Kịp thời phát triển nhà ở cho công nhân, người có thu nhập thấp và người nghèo

Lợi, quyền lao động 07:39 | 06/06/2023
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) có quy định về việc tạo thuận lợi để đến năm 2030 có ít nhất 1 triệu nhà ở xã hội cho công nhân và người có thu nhập thấp...
Hôm nay, Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị trả lời chất vấn về nhà ở cho công nhân lao động Nhiều giải pháp phát triển nhà ở cho công nhân

Ngày 5/6, Quốc hội đã nghe Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ trình bày tờ trình về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).

Theo Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị, việc xây dựng Luật Nhà ở (sửa đổi) nhằm kịp thời thể chế hóa các chủ trương, đường lối của Đảng, chính sách của Nhà nước trong việc phát triển nhà ở cho Nhân dân, đặc biệt là người có thu nhập thấp và người nghèo, không có khả năng tạo lập nhà ở theo cơ chế thị trường.

Nói về phát triển nhà ở, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, dự thảo luật có quy định về hình thức phát triển nhà ở; Các loại hình nhà ở phát triển theo dự án và tiêu chuẩn diện tích nhà ở; Quỹ đất để phát triển nhà ở; Yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở; Các giai đoạn đầu tư xây dựng dự án nhà ở; Chủ đầu tư và điều kiện làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở; Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại; Thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại; Quyền, trách nhiệm của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại; Đất để xây dựng nhà ở công vụ...

Dự thảo cũng luật bổ sung quy định về: Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội; Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội; Điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội; Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội; Hình thức phát triển nhà ở xã hội; loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội; Đất để xây dựng nhà ở xã hội...

Ngoài ra, bổ sung mới một số quy định như: Nguồn vốn của Nhà nước để phục vụ cho phát triển nhà ở; Hình thức huy động vốn để phát triển nhà ở.

Kịp thời phát triển nhà ở cho công nhân, người có thu nhập thấp và người nghèo
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ trình bày tờ trình về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi)

Chính sách nhà ở xã hội cũng quy định đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà lưu trú công nhân; Hình thức phát triển nhà lưu trú công nhân; Điều kiện thuê nhà lưu trú công nhân; Quy hoạch, bố trí quỹ đất phát triển nhà lưu trú công nhân; Loại dự án và yêu cầu đối với dự án xây dựng nhà lưu trú công nhân; Loại nhà và tiêu chuẩn thiết kế nhà lưu trú công nhân; Lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà lưu trú công nhân; Ưu đãi chủ đầu tư dự án xây dựng nhà lưu trú công nhân; Xác định giá cho thuê nhà lưu trú công nhân; Nguyên tắc cho thuê và quản lý vận hành nhà lưu trú công nhân; Đối tượng và điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang; Kế hoạch phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang; Hình thức phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang.

Ngoài ra, chính sách cũng đề cập về quy hoạch, quỹ đất dành để phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang: Loại dự án và yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng; Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở; Chủ đầu tư dự án xây dựng; Ưu đãi chủ đầu tư dự án xây dựng; Xác định giá bán, giá thuê, giá thuê mua nhà; Nguyên tắc bán, cho thuê mua, cho thuê và quản lý vận hành; Chính sách và hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở cho các thành viên hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa để ở.

Trình bày báo cáo thẩm tra, Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật Quốc hội Hoàng Thanh Tùng cho biết, luật hiện hành quy định phải dành 20% tổng diện tích đất ở trong các đồ án quy hoạch chi tiết để xây dựng nhà ở xã hội. Tuy nhiên, thực tế, hầu hết các địa phương chỉ quy hoạch, bố trí quỹ đất, xác định diện tích đất ở dành để xây dựng nhà ở xã hội trong các dự án xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị; Không bố trí quỹ đất độc lập để phát triển nhà ở xã hội.

Vì vậy, trong lần sửa đổi này, Chính phủ đề nghị quy định rõ việc bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội là trách nhiệm của UBND cấp tỉnh.

Theo đó, quy định địa phương dành tỷ lệ nhất định nguồn tiền thu được từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị để thực hiện công tác đền bù, bồi thường, giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho các dự án nhà ở xã hội hoặc đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội.

Nhất trí với quy định này, nhưng để đảm bảo tính minh bạch, khả thi, Ủy ban Pháp luật đề nghị cơ quan chủ trì soạn thảo đánh giá về việc bổ sung nguồn lực thực hiện và nhu cầu phát triển nhà ở xã hội trong giai đoạn tới, trên cơ sở đó đề xuất tỷ lệ phần trăm tối thiểu của tiền sử dụng đất của các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị phải dành cho việc phát triển nhà ở xã hội.

Theo đại diện cơ quan thẩm tra, việc dự thảo luật không quy định bố trí 20% diện tích đất trong dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để xây dựng nhà ở xã hội là thay đổi phương thức thực hiện chứ không được làm thay đổi trách nhiệm xã hội của các chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị mà luật Nhà ở hiện hành đã quy định.

Cụ thể, ngoài việc bố trí 20% quỹ đất, chủ đầu tư xây dựng dự án nhà ở thương mại, khu đô thị còn phải đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ cho khu đất xây dựng nhà ở xã hội, nếu chỉ trích phần tiền sử dụng đất thì thực chất vẫn là lấy từ tiền ngân sách nhà nước.

"Vì vậy, đề nghị nghiên cứu quy định bổ sung trách nhiệm đóng góp kinh phí xây dựng nhà ở xã hội của các chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị", ông Tùng nêu.

Về ưu đãi đối với chủ đầu tư nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê, dự thảo luật quy định nhiều chính sách về miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; Ưu đãi về thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp; Được hưởng lợi nhuận định mức 10% đối với phần diện tích xây dựng nhà ở xã hội; Ưu đãi vay vốn với lãi suất thấp, thời gian vay vốn dài; Được hỗ trợ chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng, đấu nối hạ tầng chung khu vực có dự án…

Ông Tùng cho hay, đa số ý kiến trong Ủy ban Pháp luật tán thành với quy định của dự thảo luật; đồng thời vẫn áp dụng lợi nhuận định mức để Nhà nước có cơ sở kiểm soát giá bán nhà ở xã hội từ các chính sách ưu đãi đầu tư đã được áp dụng, góp phần làm giảm giá bán và tăng cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội của người dân.

Theo Hậu Lộc/tuoitrethudo.com.vn

https://tuoitrethudo.com.vn/kip-thoi-phat-trien-nha-o-cho-cong-nhan-nguoi-co-thu-nhap-thap-va-nguoi-ngheo-226079.html

Link gốc: https://tuoitrethudo.com.vn/kip-thoi-phat-trien-nha-o-cho-cong-nhan-nguoi-co-thu-nhap-thap-va-nguoi-ngheo-226079.html

Tin khác

Giúp lao động phi chính thức tiếp cận với bảo hiểm rủi ro thiên tai

Giúp lao động phi chính thức tiếp cận với bảo hiểm rủi ro thiên tai

Ngày 26/8, tại xã Minh Châu, thành phố Hà Nội, Báo Kinh tế & Đô thị phối hợp với Tổ chức ActionAid Quốc tế tại Việt Nam (ActionAid), Quỹ Hỗ trợ chương trình, dự án an sinh xã hội Việt Nam (AFV) và chính quyền địa phương tổ chức chương trình đi thực tế và Tọa đàm "Bảo hiểm rủi ro thiên tai - điểm tựa cho lao động phi chính thức".
Sôi nổi Ngày hội văn hóa, thể thao thanh thiếu niên, nhi đồng phường Yên Nghĩa

Sôi nổi Ngày hội văn hóa, thể thao thanh thiếu niên, nhi đồng phường Yên Nghĩa

Nhằm đánh giá, tổng kết hoạt động hè của thanh thiếu niên, nhi đồng trong dịp hè tại địa phương năm 2025; ngày 16/8 vừa qua, phường Yên Nghĩa đã tổ chức Ngày hội văn hóa, thể thao thanh thiếu niên, nhi đồng, tổng kết công tác hoạt động hè năm 2025.
Đề xuất khen thưởng cán bộ, công chức đạt loại giỏi, xuất sắc trong đào tạo, bồi dưỡng

Đề xuất khen thưởng cán bộ, công chức đạt loại giỏi, xuất sắc trong đào tạo, bồi dưỡng

Bộ Tài chính đang dự thảo Thông tư hướng dẫn việc lập dự toán, quản lý, sử dụng và quyết toán kinh phí dành cho công tác đào tạo, bồi dưỡng cán bộ, công chức, viên chức.
Đề xuất kinh phí chi trả chế độ cho công chức nghỉ việc, tinh giản biên chế

Đề xuất kinh phí chi trả chế độ cho công chức nghỉ việc, tinh giản biên chế

Bộ Tài chính được giao tổng hợp, trình cấp có thẩm quyền cân đối, bảo đảm kinh phí tinh giản biên chế, chi trả chế độ cho công chức nghỉ việc.
Lao động bán thời gian phải tham gia bảo hiểm thất nghiệp từ năm 2026

Lao động bán thời gian phải tham gia bảo hiểm thất nghiệp từ năm 2026

Luật Việc làm mở rộng đối tượng tham gia bảo hiểm thất nghiệp, trong đó có nhóm lao động làm việc theo hình thức bán thời gian nếu có hợp đồng lao động từ đủ 1 tháng trở lên.

Có thể bạn quan tâm

Ra mắt Chi Đoàn và Chi hội Phụ nữ Công an phường Yên Sở

Ra mắt Chi Đoàn và Chi hội Phụ nữ Công an phường Yên Sở

Thực hiện chương trình công tác Đoàn và phong trào thanh niên, công tác Hội Phụ nữ năm 2025, chiều 29/8, Công an phường Yên Sở phối hợp với Đoàn Thanh niên, Hội Liên hiệp Phụ nữ phường Yên Sở tổ chức Lễ ra mắt Chi đoàn Thanh niên và Chi hội Phụ nữ Công an phường.
Tặng quà đoàn viên, hội viên các tổ chức chính trị - xã hội có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn

Tặng quà đoàn viên, hội viên các tổ chức chính trị - xã hội có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn

Trong không khí tưng bừng, phấn khởi của cả nước kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám thành công và Quốc khánh 2/9, Thành phố trao tặng 1.000 suất quà tới đoàn viên, hội viên các tổ chức chính trị - xã hội có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn.
Giúp lao động phi chính thức tiếp cận với bảo hiểm rủi ro thiên tai

Giúp lao động phi chính thức tiếp cận với bảo hiểm rủi ro thiên tai

Ngày 26/8, tại xã Minh Châu, thành phố Hà Nội, Báo Kinh tế & Đô thị phối hợp với Tổ chức ActionAid Quốc tế tại Việt Nam (ActionAid), Quỹ Hỗ trợ chương trình, dự án an sinh xã hội Việt Nam (AFV) và chính quyền địa phương tổ chức chương trình đi thực tế và Tọa đàm "Bảo hiểm rủi ro thiên tai - điểm tựa cho lao động phi chính thức".
Sôi nổi Ngày hội văn hóa, thể thao thanh thiếu niên, nhi đồng phường Yên Nghĩa

Sôi nổi Ngày hội văn hóa, thể thao thanh thiếu niên, nhi đồng phường Yên Nghĩa

Nhằm đánh giá, tổng kết hoạt động hè của thanh thiếu niên, nhi đồng trong dịp hè tại địa phương năm 2025; ngày 16/8 vừa qua, phường Yên Nghĩa đã tổ chức Ngày hội văn hóa, thể thao thanh thiếu niên, nhi đồng, tổng kết công tác hoạt động hè năm 2025.
Đề xuất khen thưởng cán bộ, công chức đạt loại giỏi, xuất sắc trong đào tạo, bồi dưỡng

Đề xuất khen thưởng cán bộ, công chức đạt loại giỏi, xuất sắc trong đào tạo, bồi dưỡng

Bộ Tài chính đang dự thảo Thông tư hướng dẫn việc lập dự toán, quản lý, sử dụng và quyết toán kinh phí dành cho công tác đào tạo, bồi dưỡng cán bộ, công chức, viên chức.
Đề xuất kinh phí chi trả chế độ cho công chức nghỉ việc, tinh giản biên chế

Đề xuất kinh phí chi trả chế độ cho công chức nghỉ việc, tinh giản biên chế

Bộ Tài chính được giao tổng hợp, trình cấp có thẩm quyền cân đối, bảo đảm kinh phí tinh giản biên chế, chi trả chế độ cho công chức nghỉ việc.
Lao động bán thời gian phải tham gia bảo hiểm thất nghiệp từ năm 2026

Lao động bán thời gian phải tham gia bảo hiểm thất nghiệp từ năm 2026

Luật Việc làm mở rộng đối tượng tham gia bảo hiểm thất nghiệp, trong đó có nhóm lao động làm việc theo hình thức bán thời gian nếu có hợp đồng lao động từ đủ 1 tháng trở lên.
Cách tính lương hưu, trợ cấp một lần theo quy định mới người lao động cần biết

Cách tính lương hưu, trợ cấp một lần theo quy định mới người lao động cần biết

Từ ngày 1/7/2025, Thông tư số 12/2025/TT-BNV do Bộ Nội vụ ban hành đã chính thức có hiệu lực, hướng dẫn chi tiết cách tính lương hưu hàng tháng và trợ cấp một lần khi nghỉ hưu đối với người tham gia bảo hiểm xã hội (BHXH) bắt buộc. Những quy định mới này không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người lao động mà còn giúp họ chủ động hơn trong việc lập kế hoạch nghỉ hưu hợp lý.
Luật Việc làm 2025: Bước ngoặt số hóa thị trường lao động Việt Nam

Luật Việc làm 2025: Bước ngoặt số hóa thị trường lao động Việt Nam

Việc người lao động đăng ký số ID và dữ liệu dân cư quốc gia sẽ giúp xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về thị trường, đánh giá thực trạng nguồn lao động.
Hướng dẫn mới về thời điểm hưởng lương hưu từ 1/7/2025

Hướng dẫn mới về thời điểm hưởng lương hưu từ 1/7/2025

Bộ Nội vụ vừa ban hành Thông tư số 12/2025/TT-BNV hướng dẫn chi tiết thời điểm bắt đầu hưởng lương hưu, áp dụng từ ngày 1/7/2025 - thời điểm Luật Bảo hiểm xã hội (BHXH) 2024 chính thức có hiệu lực.
Thị trường lao động tăng trưởng ổn định

Thị trường lao động tăng trưởng ổn định

Trong 6 tháng đầu năm 2025, thị trường lao động Việt Nam ghi nhận những tín hiệu tích cực và có sự tăng trưởng nhẹ so với cùng kỳ năm trước.
Luật Việc làm (sửa đổi): Mở rộng quyền lợi của người tham gia bảo hiểm thất nghiệp

Luật Việc làm (sửa đổi): Mở rộng quyền lợi của người tham gia bảo hiểm thất nghiệp

So với Luật Việc làm hiện hành, Luật Việc làm (sửa đổi) có nhiều điểm mới, trong đó đáng chú ý là các chế độ bảo hiểm thất nghiệp (BHTN) được sửa đổi theo hướng mở rộng quyền lợi của người tham gia.
Đánh giá công chức theo điểm số và sản phẩm cụ thể: Siết chặt, minh bạch, tránh "ai cũng tốt"

Đánh giá công chức theo điểm số và sản phẩm cụ thể: Siết chặt, minh bạch, tránh "ai cũng tốt"

Dự thảo Nghị định về đánh giá, xếp loại chất lượng công chức do Bộ Nội vụ xây dựng đang được lấy ý kiến rộng rãi. Dự thảo hướng đến mục tiêu siết chặt, lượng hóa việc đánh giá công chức, đảm bảo thực chất, công bằng và tránh tình trạng “cuối năm ai cũng hoàn thành tốt nhiệm vụ”.
Quy định mới: Người lao động làm việc không trọn thời gian phải tham gia BHXH

Quy định mới: Người lao động làm việc không trọn thời gian phải tham gia BHXH

Nhằm kịp thời cập nhật những thay đổi quan trọng trong chính sách bảo hiểm, ngày 2/7, Bảo hiểm xã hội (BHXH) quận Thanh Xuân (Hà Nội) tổ chức Hội nghị tuyên truyền những điểm mới của Luật BHXH số 41/2024/QH15, Luật BHYT số 51/2024/QH15 tới các đơn vị sử dụng lao động do BHXH quận quản lý.
Tăng chế tài xử lý vi phạm BHXH, BHYT từ 1/7/2025: Doanh nghiệp cần khẩn trương xử lý nợ đọng

Tăng chế tài xử lý vi phạm BHXH, BHYT từ 1/7/2025: Doanh nghiệp cần khẩn trương xử lý nợ đọng

Từ ngày 1/7/2025, Luật Bảo hiểm xã hội (BHXH) sửa đổi năm 2024 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Bảo hiểm y tế (BHYT) năm 2024 chính thức có hiệu lực. Điểm mới quan trọng cần lưu ý là hai bộ luật này đã tăng cường mạnh mẽ các chế tài xử lý đối với hành vi vi phạm pháp luật BHXH, BHYT, nhằm đảm bảo quyền lợi cho người lao động.
Xem thêm
Phiên bản di động