Kịp thời phát triển nhà ở cho công nhân, người có thu nhập thấp và người nghèo

Lợi, quyền lao động 07:39 | 06/06/2023
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) có quy định về việc tạo thuận lợi để đến năm 2030 có ít nhất 1 triệu nhà ở xã hội cho công nhân và người có thu nhập thấp...
Hôm nay, Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị trả lời chất vấn về nhà ở cho công nhân lao động Nhiều giải pháp phát triển nhà ở cho công nhân

Ngày 5/6, Quốc hội đã nghe Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ trình bày tờ trình về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).

Theo Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị, việc xây dựng Luật Nhà ở (sửa đổi) nhằm kịp thời thể chế hóa các chủ trương, đường lối của Đảng, chính sách của Nhà nước trong việc phát triển nhà ở cho Nhân dân, đặc biệt là người có thu nhập thấp và người nghèo, không có khả năng tạo lập nhà ở theo cơ chế thị trường.

Nói về phát triển nhà ở, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, dự thảo luật có quy định về hình thức phát triển nhà ở; Các loại hình nhà ở phát triển theo dự án và tiêu chuẩn diện tích nhà ở; Quỹ đất để phát triển nhà ở; Yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở; Các giai đoạn đầu tư xây dựng dự án nhà ở; Chủ đầu tư và điều kiện làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở; Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại; Thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại; Quyền, trách nhiệm của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại; Đất để xây dựng nhà ở công vụ...

Dự thảo cũng luật bổ sung quy định về: Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội; Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội; Điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội; Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội; Hình thức phát triển nhà ở xã hội; loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội; Đất để xây dựng nhà ở xã hội...

Ngoài ra, bổ sung mới một số quy định như: Nguồn vốn của Nhà nước để phục vụ cho phát triển nhà ở; Hình thức huy động vốn để phát triển nhà ở.

Kịp thời phát triển nhà ở cho công nhân, người có thu nhập thấp và người nghèo
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ trình bày tờ trình về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi)

Chính sách nhà ở xã hội cũng quy định đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà lưu trú công nhân; Hình thức phát triển nhà lưu trú công nhân; Điều kiện thuê nhà lưu trú công nhân; Quy hoạch, bố trí quỹ đất phát triển nhà lưu trú công nhân; Loại dự án và yêu cầu đối với dự án xây dựng nhà lưu trú công nhân; Loại nhà và tiêu chuẩn thiết kế nhà lưu trú công nhân; Lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà lưu trú công nhân; Ưu đãi chủ đầu tư dự án xây dựng nhà lưu trú công nhân; Xác định giá cho thuê nhà lưu trú công nhân; Nguyên tắc cho thuê và quản lý vận hành nhà lưu trú công nhân; Đối tượng và điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang; Kế hoạch phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang; Hình thức phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang.

Ngoài ra, chính sách cũng đề cập về quy hoạch, quỹ đất dành để phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang: Loại dự án và yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng; Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở; Chủ đầu tư dự án xây dựng; Ưu đãi chủ đầu tư dự án xây dựng; Xác định giá bán, giá thuê, giá thuê mua nhà; Nguyên tắc bán, cho thuê mua, cho thuê và quản lý vận hành; Chính sách và hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở cho các thành viên hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa để ở.

Trình bày báo cáo thẩm tra, Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật Quốc hội Hoàng Thanh Tùng cho biết, luật hiện hành quy định phải dành 20% tổng diện tích đất ở trong các đồ án quy hoạch chi tiết để xây dựng nhà ở xã hội. Tuy nhiên, thực tế, hầu hết các địa phương chỉ quy hoạch, bố trí quỹ đất, xác định diện tích đất ở dành để xây dựng nhà ở xã hội trong các dự án xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị; Không bố trí quỹ đất độc lập để phát triển nhà ở xã hội.

Vì vậy, trong lần sửa đổi này, Chính phủ đề nghị quy định rõ việc bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội là trách nhiệm của UBND cấp tỉnh.

Theo đó, quy định địa phương dành tỷ lệ nhất định nguồn tiền thu được từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị để thực hiện công tác đền bù, bồi thường, giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho các dự án nhà ở xã hội hoặc đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội.

Nhất trí với quy định này, nhưng để đảm bảo tính minh bạch, khả thi, Ủy ban Pháp luật đề nghị cơ quan chủ trì soạn thảo đánh giá về việc bổ sung nguồn lực thực hiện và nhu cầu phát triển nhà ở xã hội trong giai đoạn tới, trên cơ sở đó đề xuất tỷ lệ phần trăm tối thiểu của tiền sử dụng đất của các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị phải dành cho việc phát triển nhà ở xã hội.

Theo đại diện cơ quan thẩm tra, việc dự thảo luật không quy định bố trí 20% diện tích đất trong dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để xây dựng nhà ở xã hội là thay đổi phương thức thực hiện chứ không được làm thay đổi trách nhiệm xã hội của các chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị mà luật Nhà ở hiện hành đã quy định.

Cụ thể, ngoài việc bố trí 20% quỹ đất, chủ đầu tư xây dựng dự án nhà ở thương mại, khu đô thị còn phải đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ cho khu đất xây dựng nhà ở xã hội, nếu chỉ trích phần tiền sử dụng đất thì thực chất vẫn là lấy từ tiền ngân sách nhà nước.

"Vì vậy, đề nghị nghiên cứu quy định bổ sung trách nhiệm đóng góp kinh phí xây dựng nhà ở xã hội của các chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị", ông Tùng nêu.

Về ưu đãi đối với chủ đầu tư nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê, dự thảo luật quy định nhiều chính sách về miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; Ưu đãi về thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp; Được hưởng lợi nhuận định mức 10% đối với phần diện tích xây dựng nhà ở xã hội; Ưu đãi vay vốn với lãi suất thấp, thời gian vay vốn dài; Được hỗ trợ chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng, đấu nối hạ tầng chung khu vực có dự án…

Ông Tùng cho hay, đa số ý kiến trong Ủy ban Pháp luật tán thành với quy định của dự thảo luật; đồng thời vẫn áp dụng lợi nhuận định mức để Nhà nước có cơ sở kiểm soát giá bán nhà ở xã hội từ các chính sách ưu đãi đầu tư đã được áp dụng, góp phần làm giảm giá bán và tăng cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội của người dân.

Theo Hậu Lộc/tuoitrethudo.com.vn

https://tuoitrethudo.com.vn/kip-thoi-phat-trien-nha-o-cho-cong-nhan-nguoi-co-thu-nhap-thap-va-nguoi-ngheo-226079.html

Link gốc: https://tuoitrethudo.com.vn/kip-thoi-phat-trien-nha-o-cho-cong-nhan-nguoi-co-thu-nhap-thap-va-nguoi-ngheo-226079.html

Tin khác

Tăng chế tài xử lý vi phạm BHXH, BHYT từ 1/7/2025: Doanh nghiệp cần khẩn trương xử lý nợ đọng

Tăng chế tài xử lý vi phạm BHXH, BHYT từ 1/7/2025: Doanh nghiệp cần khẩn trương xử lý nợ đọng

Từ ngày 1/7/2025, Luật Bảo hiểm xã hội (BHXH) sửa đổi năm 2024 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Bảo hiểm y tế (BHYT) năm 2024 chính thức có hiệu lực. Điểm mới quan trọng cần lưu ý là hai bộ luật này đã tăng cường mạnh mẽ các chế tài xử lý đối với hành vi vi phạm pháp luật BHXH, BHYT, nhằm đảm bảo quyền lợi cho người lao động.
Thời gian chồng được nghỉ thai sản khi vợ sinh con, theo Luật Bảo hiểm xã hội mới

Thời gian chồng được nghỉ thai sản khi vợ sinh con, theo Luật Bảo hiểm xã hội mới

Luật Bảo hiểm xã hội 2024, có hiệu lực từ ngày 1/7/2025, mang đến những điểm mới đáng chú ý về chế độ thai sản cho lao động nam, cho phép chồng nghỉ chăm vợ sinh con nhiều hơn và hưởng trợ cấp tương xứng.
Từ 1/7, lao động nữ phá thai có chỉ định y tế được nghỉ thai sản, không phân biệt nguyên nhân

Từ 1/7, lao động nữ phá thai có chỉ định y tế được nghỉ thai sản, không phân biệt nguyên nhân

Từ ngày 1/7, Luật Bảo hiểm xã hội 2024 chính thức có hiệu lực, với nhiều quy định mới về chế độ thai sản cho người lao động.
Đề phòng trò lừa đảo núp bóng xuất khẩu lao động

Đề phòng trò lừa đảo núp bóng xuất khẩu lao động

Thời gian gần đây, tình trạng nhiều cá nhân, tổ chức mạo danh hoạt động xuất khẩu lao động (XKLĐ) để lừa đảo đang diễn biến phức tạp. Lợi dụng nhu cầu tìm việc làm ở nước ngoài với mức lương cao của người dân, đặc biệt tại các tỉnh miền Trung, các đối tượng đã tổ chức nhiều đường dây lừa đảo tinh vi, gây thiệt hại nặng nề về tài chính và xã hội.
Những điều cần biết về hợp đồng cộng tác viên

Những điều cần biết về hợp đồng cộng tác viên

Hợp đồng cộng tác viên thường được doanh nghiệp vận dụng trong trường hợp muốn thuê cá nhân thực hiện các công việc “bán thời gian” và mang tính chất “thời vụ”. Hợp đồng cộng tác viên là cụm từ được dùng khá phổ biến trong quan hệ lao động. Tuy nhiên, pháp luật hiện hành không có một quy định cụ thể nào về hợp đồng cộng tác viên.

Có thể bạn quan tâm

Đánh giá công chức theo điểm số và sản phẩm cụ thể: Siết chặt, minh bạch, tránh "ai cũng tốt"

Đánh giá công chức theo điểm số và sản phẩm cụ thể: Siết chặt, minh bạch, tránh "ai cũng tốt"

Dự thảo Nghị định về đánh giá, xếp loại chất lượng công chức do Bộ Nội vụ xây dựng đang được lấy ý kiến rộng rãi. Dự thảo hướng đến mục tiêu siết chặt, lượng hóa việc đánh giá công chức, đảm bảo thực chất, công bằng và tránh tình trạng “cuối năm ai cũng hoàn thành tốt nhiệm vụ”.
Quy định mới: Người lao động làm việc không trọn thời gian phải tham gia BHXH

Quy định mới: Người lao động làm việc không trọn thời gian phải tham gia BHXH

Nhằm kịp thời cập nhật những thay đổi quan trọng trong chính sách bảo hiểm, ngày 2/7, Bảo hiểm xã hội (BHXH) quận Thanh Xuân (Hà Nội) tổ chức Hội nghị tuyên truyền những điểm mới của Luật BHXH số 41/2024/QH15, Luật BHYT số 51/2024/QH15 tới các đơn vị sử dụng lao động do BHXH quận quản lý.
Tăng chế tài xử lý vi phạm BHXH, BHYT từ 1/7/2025: Doanh nghiệp cần khẩn trương xử lý nợ đọng

Tăng chế tài xử lý vi phạm BHXH, BHYT từ 1/7/2025: Doanh nghiệp cần khẩn trương xử lý nợ đọng

Từ ngày 1/7/2025, Luật Bảo hiểm xã hội (BHXH) sửa đổi năm 2024 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Bảo hiểm y tế (BHYT) năm 2024 chính thức có hiệu lực. Điểm mới quan trọng cần lưu ý là hai bộ luật này đã tăng cường mạnh mẽ các chế tài xử lý đối với hành vi vi phạm pháp luật BHXH, BHYT, nhằm đảm bảo quyền lợi cho người lao động.
Thời gian chồng được nghỉ thai sản khi vợ sinh con, theo Luật Bảo hiểm xã hội mới

Thời gian chồng được nghỉ thai sản khi vợ sinh con, theo Luật Bảo hiểm xã hội mới

Luật Bảo hiểm xã hội 2024, có hiệu lực từ ngày 1/7/2025, mang đến những điểm mới đáng chú ý về chế độ thai sản cho lao động nam, cho phép chồng nghỉ chăm vợ sinh con nhiều hơn và hưởng trợ cấp tương xứng.
Từ 1/7, lao động nữ phá thai có chỉ định y tế được nghỉ thai sản, không phân biệt nguyên nhân

Từ 1/7, lao động nữ phá thai có chỉ định y tế được nghỉ thai sản, không phân biệt nguyên nhân

Từ ngày 1/7, Luật Bảo hiểm xã hội 2024 chính thức có hiệu lực, với nhiều quy định mới về chế độ thai sản cho người lao động.
Đề phòng trò lừa đảo núp bóng xuất khẩu lao động

Đề phòng trò lừa đảo núp bóng xuất khẩu lao động

Thời gian gần đây, tình trạng nhiều cá nhân, tổ chức mạo danh hoạt động xuất khẩu lao động (XKLĐ) để lừa đảo đang diễn biến phức tạp. Lợi dụng nhu cầu tìm việc làm ở nước ngoài với mức lương cao của người dân, đặc biệt tại các tỉnh miền Trung, các đối tượng đã tổ chức nhiều đường dây lừa đảo tinh vi, gây thiệt hại nặng nề về tài chính và xã hội.
Những điều cần biết về hợp đồng cộng tác viên

Những điều cần biết về hợp đồng cộng tác viên

Hợp đồng cộng tác viên thường được doanh nghiệp vận dụng trong trường hợp muốn thuê cá nhân thực hiện các công việc “bán thời gian” và mang tính chất “thời vụ”. Hợp đồng cộng tác viên là cụm từ được dùng khá phổ biến trong quan hệ lao động. Tuy nhiên, pháp luật hiện hành không có một quy định cụ thể nào về hợp đồng cộng tác viên.
Hà Nội: Hơn 6.000 lao động nhận quyết định hưởng trợ cấp thất nghiệp

Hà Nội: Hơn 6.000 lao động nhận quyết định hưởng trợ cấp thất nghiệp

Trong bối cảnh thị trường lao động tiếp tục có nhiều biến động, Trung tâm Dịch vụ việc làm Hà Nội ghi nhận sự gia tăng mạnh về số lượng hồ sơ đề nghị hưởng bảo hiểm thất nghiệp trong tháng 4/2025. Công tác tiếp nhận, thẩm định và giải quyết chính sách hỗ trợ người lao động mất việc đang được thực hiện khẩn trương, kịp thời nhằm bảo đảm an sinh xã hội.
Người lao động bị xâm phạm quyền lợi được Công đoàn bảo vệ thành công

Người lao động bị xâm phạm quyền lợi được Công đoàn bảo vệ thành công

Thời gian qua, Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) các tỉnh, thành phố trên cả nước đã thể hiện rõ vai trò là chỗ dựa tin cậy, là tiếng nói mạnh mẽ đại diện cho quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người lao động. Nhiều vụ việc người lao động bị xâm phạm quyền lợi đã được LĐLĐ các cấp vào cuộc tích cực, hỗ trợ và bảo vệ thành công.
Xử lý nghiêm hành vi trục lợi, lừa đưa người đi làm việc ở nước ngoài

Xử lý nghiêm hành vi trục lợi, lừa đưa người đi làm việc ở nước ngoài

Cục Quản lý lao động ngoài nước (Bộ Nội vụ) sẽ tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi trục lợi trong hoạt động đưa lao động đi làm việc nước ngoài, bao gồm việc thu phí trái quy định.
Phương án bố trí, sắp xếp cán bộ tại cấp xã sau sắp xếp

Phương án bố trí, sắp xếp cán bộ tại cấp xã sau sắp xếp

Dự kiến sẽ chuyển cơ bản biên chế cấp huyện hiện nay để sắp xếp, bố trí biên chế cho đơn vị hành chính cấp xã mới sau sắp xếp.
Khoảng 85.000 người nghỉ hưởng chế độ hưu trí trong 3 năm tới

Khoảng 85.000 người nghỉ hưởng chế độ hưu trí trong 3 năm tới

Số người nghỉ hưởng chế độ hưu trí khoảng 85.000 người, trong đó, dự kiến năm 2025 khoảng 65.000 người, năm 2026 khoảng 16.000 người và khoảng 4.000 người nghỉ hưởng chế độ này vào năm 2027.
Bộ Nội vụ đề nghị bảo đảm an toàn, vệ sinh lao động mùa mưa bão

Bộ Nội vụ đề nghị bảo đảm an toàn, vệ sinh lao động mùa mưa bão

Trước những diễn biến phức tạp của thời tiết và nguy cơ gia tăng tai nạn lao động trong mùa mưa bão, Bộ Nội vụ đề nghị các địa phương triển khai các biện pháp bảo đảm an toàn, vệ sinh lao động mùa mưa bão.
Đề xuất 5 bảng lương, 9 phụ cấp mới theo vị trí việc làm

Đề xuất 5 bảng lương, 9 phụ cấp mới theo vị trí việc làm

Theo Bộ Nội vụ, việc đề xuất thực hiện 5 bảng lương và 9 chế độ phụ cấp mới của khu vực công cho phù hợp để trình Trung ương xem xét sau năm 2026.
Cục Quản lý lao động ngoài nước cảnh báo thông tin dành cho lao động sang Đài Loan làm việc

Cục Quản lý lao động ngoài nước cảnh báo thông tin dành cho lao động sang Đài Loan làm việc

Người lao động tuyệt đối không sử dụng, mang theo hoặc gửi bưu phẩm có chứa chất sibutramine khi sang làm việc tại Đài Loan.
Xem thêm
Phiên bản di động