Bàn giải pháp đột phá phát triển nhà ở xã hội
Theo thông tin tại Hội thảo, nhu cầu về NƠXH, nhà ở cho công nhân, người thu nhập thấp hiện nay là rất lớn và cấp bách. Số liệu báo cáo của Bộ Xây dựng năm 2022 cho thấy nhu cầu NƠXH cho người thu nhập thấp, công nhân ở khu công nghiệp trong giai đoạn 2021-2030 là khoảng 2,6 triệu căn hộ. Trong đó, từ năm 2021-2025 là khoảng 1,3 triệu căn.
Việc phát triển NƠXH, nhà ở công nhân đến nay đạt kết quả rất thấp so với mục tiêu đề ra. Cụ thể, hiện mới đạt 5,2 triệum2/12,5 triệu m2, tương đương khoảng 41,6% của “Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030” do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt ngày 30/11/2011.
![]() |
Ảnh minh họa. |
Dù có nhiều chính sách hỗ trợ nhưng việc phát triển NƠXH, nhà ở cho công nhân vẫn gặp không ít khó khăn; đặc biệt nhiều doanh nghiệp có tâm huyết thực hiện dự án NƠXH nhưng gặp trở ngại về thủ tục, chính sách, nguồn vốn, quỹ đất…
Phát biểu tại Hội thảo, ông Phạm Đăng Hồ, Trưởng phòng Phát triển nhà và Thị trường bất động sản - Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) cho hay, trong năm 2022 chỉ có duy nhất dự án 260 căn NƠXH được đưa vào vận hành tại thành phố Thủ Đức, là dự án đầu tư trong giai đoạn 2016-2020. Một thực tế hiện nay là dự án NƠXH được miễn tiền sử dụng đất nhưng phải làm thủ tục tính toán xong mới được miễn.
Ngoài ra, còn phải kiểm tra đối tượng được mua NƠXH, thẩm định giá bán. Những việc này khiến kéo dài thời gian làm thủ tục, không hấp dẫn nhà đầu tư. Bên cạnh đó, nguồn vốn phát triển NƠXH cũng hạn chế, gói tín dụng thời gian qua không đủ để nhà đầu tư kéo giá thành xuống. Quan điểm, nhận thức của đối tượng có nhu cầu NƠXH cũng khác nhau nên ảnh hưởng đến định hướng phát triển NƠXH.
Ông Phạm Đăng Hồ chia sẻ, trên cơ sở rà soát các vướng mắc, TP.HCM đã hệ thống lại và ban hành quy trình thủ tục làm dự án NƠXH. Trong thời gian tới, cơ quan chức năng sẽ tính toán thiết kế nhà ở xã hội để giảm giá thành. Ngoài ra, Sở Xây dựng TP.HCM sẽ tham mưu đề án hình thành quỹ tiết kiệm nhà ở, trong đó có cơ chế trích tiền lương đưa vào từ 2-3 năm để có quỹ NƠXH trong tương lai.
Các ý kiến của các chuyên gia, nhà quản lý tại Hội thảo cho rằng, NƠXH là nhu cầu của người dân, người lao động, là yêu cầu của bảo đảm an sinh xã hội. Vì vậy, cần sớm có giải pháp để khắc phục những tồn tại, hạn chế trong thời gian qua để quá trình triển khai thực hiện các chính sách về NƠXH đạt mục tiêu đề ra.
Mới đây, Bộ Xây dựng đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ đề án “Xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”. Cụ thể, phấn đấu giai đoạn 2021-2025 hoàn thành khoảng 428.000 căn nhà ở xã hội; giai đoạn 2025-2030 hoàn thành hơn 634.000 căn. |
Tin khác

Hơn 350 doanh nghiệp tham gia Triển lãm quốc tế điện tử và thiết bị thông minh IEAE 2025 tại Việt Nam

Giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tăng hơn 80% trong tuần đầu tháng 5

Gần 19.000 ô tô nhập khẩu trong tháng 4/2025

Chính thức khai trương tuyến vận tải đường bộ quốc tế Trung Quốc - Việt Nam

Hơn 250 doanh nghiệp tham gia VINAMAC EXPO 2025: Sức bật mới cho ngành công nghiệp Việt
Có thể bạn quan tâm

Lãi suất tiết kiệm ngày 16/5: Nhiều ngân hàng áp dụng mức lãi suất cao kèm điều kiện đặc biệt

Chứng khoán điều chỉnh sau 4 phiên tăng, VN-Index vẫn giữ mốc 1.300 điểm

Hơn 350 doanh nghiệp tham gia Triển lãm quốc tế điện tử và thiết bị thông minh IEAE 2025 tại Việt Nam

Giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tăng hơn 80% trong tuần đầu tháng 5

Gần 19.000 ô tô nhập khẩu trong tháng 4/2025

Chính thức khai trương tuyến vận tải đường bộ quốc tế Trung Quốc - Việt Nam

Hơn 250 doanh nghiệp tham gia VINAMAC EXPO 2025: Sức bật mới cho ngành công nghiệp Việt

Đề xuất giảm 2% thuế VAT đến hết ngày 31/12/2026

Đề xuất giảm 50% nhiều loại phí, lệ phí đến hết năm 2026

Giá xăng có thể tăng 225 - 374 đồng/lít tại kỳ điều hành ngày 15/5

Giá vàng, cà phê “lao dốc”, giá USD tiếp đà tăng

Cổ phiếu Vinpearl tăng trần ngay ngày đầu lên sàn

Bộ Tài chính công bố 81 thủ tục tiếp nhận, trả kết quả tại Bộ phận Một cửa

Đề xuất mức thuế tiêu thụ đặc biệt với kinh doanh vũ trường
