Triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng hỗ trợ nhà ở xã hội

Chính sách 07:39 | 13/03/2023
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 33/NQ-CP về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản (BĐS) phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Mức cho vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng Cần có cơ chế huy động nguồn lực khu vực tư nhân cho phát triển nhà ở xã hội

Nghị quyết yêu cầu tập trung chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, khôi phục thị trường BĐS đi đôi với kiểm soát rủi ro; coi trọng việc giám sát, điều tiết thị trường; không hình sự hóa các quan hệ kinh tế - dân sự; bảo vệ cán bộ, những người làm đúng; có chính sách phù hợp thúc đẩy thị trường, tập trung cho an sinh xã hội, tạo cơ hội cho người thu nhập thấp; đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, nhà công nhân, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của các đối tượng thu nhập thấp.

Cùng với đó, phát triển hệ sinh thái BĐS an toàn, lành mạnh, bền vững; không siết chặt các nguồn vốn tín dụng, trái phiếu, chứng khoán… một cách bất hợp lý, nhưng tăng cường kiểm tra, giám sát, không buông lỏng quản lý nhà nước; kết hợp hài hòa, hợp lý, hiệu quả giữa chính sách tài khóa và chính sách tiền tệ, thực hiện chính sách tiền tệ linh hoạt, an toàn, chắc chắn, chính sách tài khóa mở rộng hợp lý, tập trung bảo đảm hiệu quả, quản lý chặt chẽ giá cả, thị trường…

Triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng hỗ trợ nhà ở xã hội
Chính phủ sẽ triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng với lãi suất thấp để hỗ trợ chủ đầu tư và người mua nhà ở xã hội. (Ảnh minh họa: HP)

Nghị quyết đề ra mục tiêu tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc đặc biệt là về thể chế, tổ chức thực hiện và nguồn vốn cho thị trường BĐS, trong đó tháo gỡ các vướng mắc về quy định pháp luật và trình tự, thủ tục cũng như tổ chức triển khai thực hiện các dự án BĐS, nhất là liên quan đến đầu tư, đất đai, xây dựng, đấu giá…; tháo gỡ khó khăn về các nguồn vốn tín dụng, trái phiếu, quỹ đầu tư… khơi thông dòng vốn cho thị trường BĐS, góp phần tăng thanh khoản cho thị trường; thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, phấn đấu đến năm 2030 hoàn thành ít nhất khoảng 1 triệu căn nhà ở xã hội...

Nghị quyết đề ra các nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu, trong đó có việc hoàn thiện thể chế; thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Theo đó, Chính phủ sẽ trình đề nghị Quốc hội xem xét, ban hành Nghị quyết của Quốc hội thí điểm một số chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội để tháo gỡ ngay một số khó khăn, vướng mắc cụ thể nhằm tạo động lực phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới.

Để hỗ trợ nguồn vốn cho phát triển nhà ở xã hội, Chính phủ quyết nghị triển khai chương trình tín dụng khoảng 120.000 tỷ đồng (tương đương khoảng 12% nhu cầu vốn để thúc đẩy thực hiện mục tiêu hoàn thành ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, nhà ở công nhân giai đoạn 2021-2030) để cho chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay với lãi suất thấp hơn khoảng từ 1,5-2% so với lãi suất cho vay trung dài hạn bình quân của các ngân hàng thương mại nhà nước (bao gồm Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank) trên thị trường trong từng thời kỳ và các ngân hàng thương mại ngoài nhà nước có đủ điều kiện với từng gói tín dụng cụ thể.

Về giải pháp nguồn vốn tín dụng, Chính phủ chỉ rõ tạo điều kiện cho các doanh nghiệp, người mua nhà và nhà đầu tư được nhanh chóng tiếp cận nguồn vốn tín dụng; có biện pháp xử lý phù hợp cho các doanh nghiệp BĐS khó khăn (như giãn nợ gốc, lãi vay, cơ cấu lại nhóm nợ…); tập trung các dự án, phương án vay vốn khả thi, khách hàng có năng lực tài chính, khả năng trả nợ đầy đủ và đúng hạn; ưu tiên các dự án BĐS nhà ở, đáp ứng nhu cầu thực của người dân, có hiệu quả, thanh khoản tốt như nhà ở xã hội, cải tạo chung cư cũ, văn phòng cho thuê, BĐS phục vụ sản xuất, công nghiệp, du lịch. Có biện pháp phù hợp, hiệu quả giảm lãi suất cho vay, hỗ trợ thị trường BĐS.

Đối với nguồn vốn trái phiếu doanh nghiệp, Chính phủ yêu cầu chỉ đạo, hướng dẫn thực hiện, hoạt động huy động vốn (bao gồm hoạt động phát hành trái phiếu) của các doanh nghiệp kinh doanh BĐS trên thị trường chứng khoán đúng quy định pháp luật; kiểm soát hoạt động huy động vốn của các doanh nghiệp kinh doanh BĐS trên thị trường chứng khoán tránh hiện tượng đầu cơ, thao túng, thổi giá, đồng thời, tạo điều kiện, không làm cản trở các doanh nghiệp (có đủ năng lực, kết quả hoạt động kinh doanh tốt, lành mạnh) có thể huy động vốn để hỗ trợ phục hồi, phát triển...

Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành, địa phương đẩy mạnh việc rà soát, phân loại xử lý các dự án BĐS đang có vướng mắc về pháp lý, phải ngừng hoạt động, không đưa được sản phẩm ra thị trường do vướng mắc pháp lý để giải phóng nguồn lực đất đai, nguồn vốn đầu tư, giảm rủi ro nợ xấu tín dụng; chỉ đạo, đôn đốc, hướng dẫn kịp thời tháo gỡ khó khăn trong triển khai thủ tục pháp lý cho các dự án BĐS.

Chính phủ giao Ngân hàng Nhà nước Việt Nam xem xét chỉ đạo các tổ chức tín dụng rà soát, phân loại dự án BĐS để có các biện pháp xử lý phù hợp (như giãn nợ gốc, lãi vay, cơ cấu lại nhóm nợ…) theo đúng quy định của pháp luật, đảm bảo an toàn hoạt động của hệ thống ngân hàng; nỗ lực tiết giảm chi phí hoạt động để có dư địa giảm lãi suất cho vay đối với nền kinh tế, trong đó có người mua nhà và các dự án BĐS, góp phần tháo gỡ khó khăn về vốn tín dụng cho doanh nghiệp…

Hà Phong

Link gốc: https://laodongthudo.vn/trien-khai-goi-tin-dung-120000-ty-dong-ho-tro-nha-o-xa-hoi-153374.html

Tin khác

Những điều cần biết về đề xuất quy định trừ điểm giấy phép lái xe

Những điều cần biết về đề xuất quy định trừ điểm giấy phép lái xe

(LĐ&PL) Tại dự thảo báo cáo Quốc hội giải trình một số nội dung của dự thảo Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ được đại biểu Quốc hội cho ý kiến tại Kỳ họp thứ 6 vừa qua, Bộ Công an đề xuất bổ sung quy định trừ điểm giấy phép lái xe (GPLX).
6 đối tượng được thuê nhà ở công vụ

6 đối tượng được thuê nhà ở công vụ

(LĐ&PL) Theo Luật Nhà ở năm 2023, có 6 đối tượng được thuê nhà ở công vụ, trong đó có giáo viên, bác sĩ, nhân viên y tế đến công tác tại khu vực nông thôn, xã vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, khu vực biên giới, hải đảo...
Nâng mức chuẩn trợ cấp xã hội cho người cao tuổi

Nâng mức chuẩn trợ cấp xã hội cho người cao tuổi

(LĐ&PL) Hiện nay, chính sách trợ giúp xã hội đối với người cao tuổi còn hạn chế, ở mức thấp. Với mức chuẩn trợ cấp xã hội cho người cao tuổi hiện nay khoảng 360.000 đồng/tháng, chỉ bằng khoảng 17% thu nhập bình quân, 24% chuẩn nghèo nông thôn giai đoạn 2021-2025, mới chỉ hỗ trợ được một phần nhu cầu thiết yếu của người dân.
Sẽ cấp Sổ hồng cho chung cư mini

Sẽ cấp Sổ hồng cho chung cư mini

(LĐ&PL) Căn cứ Điều 57 Luật Nhà ở năm 2023, loại hình nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ (trong bài viết sẽ gọi chung là chung cư mini) sẽ được cấp sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) nếu đáp ứng điều kiện dưới đây.
Nguyên tắc về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất

Nguyên tắc về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất

(LĐ&PL) Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025, trong đó, các quy định về nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất được người dân đặc biệt quan tâm.

Có thể bạn quan tâm

Người về hưu ngóng đợi lương hưu tăng 15% từ 1/7/2024

Người về hưu ngóng đợi lương hưu tăng 15% từ 1/7/2024

(LĐ&PL) Dự kiến từ ngày 1/7/2024, khi thực hiện cải cách tiền lương, lương hưu sẽ tăng 15%. Trước thông tin này, nhiều người về hưu bày tỏ mong muốn được tăng lương hưu để có thêm khoản tiền góp phần cải thiện đời sống.
Tháo gỡ vướng mắc đấu giá trực tuyến

Tháo gỡ vướng mắc đấu giá trực tuyến

Ủy ban Thường vụ Quốc hội vừa cho ý kiến về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp chủ trì soạn thảo. Trong đó, các vấn đề về đấu giá tài sản trực tuyến, nâng mức tiền đặt trước, quy định miễn đào tạo nghề đấu giá..
Những điều cần biết về đề xuất quy định trừ điểm giấy phép lái xe

Những điều cần biết về đề xuất quy định trừ điểm giấy phép lái xe

(LĐ&PL) Tại dự thảo báo cáo Quốc hội giải trình một số nội dung của dự thảo Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ được đại biểu Quốc hội cho ý kiến tại Kỳ họp thứ 6 vừa qua, Bộ Công an đề xuất bổ sung quy định trừ điểm giấy phép lái xe (GPLX).
6 đối tượng được thuê nhà ở công vụ

6 đối tượng được thuê nhà ở công vụ

(LĐ&PL) Theo Luật Nhà ở năm 2023, có 6 đối tượng được thuê nhà ở công vụ, trong đó có giáo viên, bác sĩ, nhân viên y tế đến công tác tại khu vực nông thôn, xã vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, khu vực biên giới, hải đảo...
Nâng mức chuẩn trợ cấp xã hội cho người cao tuổi

Nâng mức chuẩn trợ cấp xã hội cho người cao tuổi

(LĐ&PL) Mới đây, Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội đã đề xuất 2 phương án tăng chuẩn trợ cấp xã hội, trong đó có nhóm người cao tuổi.
Sẽ cấp Sổ hồng cho chung cư mini

Sẽ cấp Sổ hồng cho chung cư mini

(LĐ&PL) Căn cứ Điều 57 Luật Nhà ở mới nhất 2023 số 27/2023/QH15, loại hình chung cư mini sẽ được cấp Sổ hồng.
Người lao động tại khu công nghệ cao được hưởng ưu đãi về nhà ở xã hội

Người lao động tại khu công nghệ cao được hưởng ưu đãi về nhà ở xã hội

(LĐ&PL) Nghị định số10/2024/NĐ-CP ngày 1/2/2024 của Chính phủ quy định về khu công nghệ cao, có hiệu lực từ ngày 25/3, nêu rõ, dự án đầu tư xây dựng nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích cho người làm việc trong khu công nghệ cao được hưởng ưu đãi, hỗ trợ theo quy định về xây dựng nhà ở xã hội và pháp luật có liên quan.
Nguyên tắc về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất

Nguyên tắc về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất

(LĐ&PL) Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025, trong đó, các quy định về nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất được người dân đặc biệt quan tâm.
Những điểm nhấn của "nhà ở xã hội" trong Luật Nhà ở năm 2023

Những điểm nhấn của "nhà ở xã hội" trong Luật Nhà ở năm 2023

(LĐ&PL) Những điểm mới đáng chú ý của Luật Nhà ở 2023 được kỳ vọng sẽ hỗ trợ tốt cho Chiến lược phát triển nhà ở xã hội tại Việt Nam.
Nhà lưu trú công nhân phải được cho thuê đúng đối tượng

Nhà lưu trú công nhân phải được cho thuê đúng đối tượng

Nhà lưu trú công nhân phải được cho thuê đúng đối tượng; không được tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng là một trong các điểm mới quan trọng được Bộ Xây dựng đề xuất quy định trong Dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng đề xuất "nới" điều kiện đối với người mua nhà ở xã hội

Bộ Xây dựng đề xuất "nới" điều kiện đối với người mua nhà ở xã hội

(LĐ&PL) Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến cho dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (NƠXH), trong đó có nhiều đề xuất mới tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các đối tượng có nhu cầu.
Luật Đất đai (sửa đổi): Điểm mới trong thu hồi, bồi thường, hỗ trợ tái định cư

Luật Đất đai (sửa đổi): Điểm mới trong thu hồi, bồi thường, hỗ trợ tái định cư

(LĐ&PL) Điểm mới của Luật đất đai (sửa đổi) được Quốc hội khóa XV thông qua ngày 18/1/2024 đó là vấn đề thu hồi, bồi thường, hỗ trợ tái định cư.
Quy định về việc thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2025

Quy định về việc thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2025

(LĐ&PL) Luật Đất đai năm 2024 chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025, đã sửa đổi, bổ sung quy định về việc thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đăng ký cư trú trực tuyến qua ứng dụng VNeID

Đăng ký cư trú trực tuyến qua ứng dụng VNeID

(LĐ&PL) Để thực hiện các thủ tục lưu trú, ngoài việc nộp hồ sơ tại công an cấp xã, phường, Bộ Công an còn hướng dẫn nộp hồ sơ trực tuyến qua ứng dụng VNeID hoặc dịch vụ công trực tuyến khác theo quy định của pháp luật.
Nhóm đối tượng nào sẽ được tăng lương từ 1/7/2024

Nhóm đối tượng nào sẽ được tăng lương từ 1/7/2024

(LĐ&PL) Quốc hội đã thông qua Nghị quyết 104/2023/QH15 về dự toán ngân sách nhà nước năm 2024, trong đó có nội dung về thực hiện cải cách tiền lương từ ngày 1/7/2024.
Xem thêm
Phiên bản di động