Rốt ráo cải tạo xây dựng lại chung cư cũ

Đô thị 13:02 | 14/06/2022
Triển khai thực hiện Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ là một trong những nhiệm vụ định hướng dài hạn phát triển Thủ đô, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, nơi ở cho người dân. Tại một số quận như Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ đang được triển khai với tiến độ cụ thể.
Hướng mở cho việc cải tạo chung cư cũ

Chung cư cũ nát ảnh hưởng chất lượng sống

Trên địa bàn quận Hai Bà Trưng hiện có 320 chung cư cũ. Hầu hết, các chung cư này đã hết niên hạn sử dụng, có kết cấu cũ, lạc hậu và xuống cấp. Qua nhiều thời kỳ, trong quá trình sử dụng phần lớn những hộ dân tại các chung cư đã sửa chữa cơi nới tự phát, do đó diện tích xây dựng, dân số tại các khu chung cư cũ tăng lên nhiều lần so với thiết kế ban đầu, dẫn đến việc các nhà chung cư cũ và hạ tầng kỹ thuật bị biến đổi, hư hại, hình thức kiến trúc cảnh quan bị phá vỡ. Tại một số chung cư cũ đã xuất hiện những dấu hiệu nguy hiểm đến tính mạng và tài sản của nhân dân, không đảm bảo an toàn trong sử dụng.

Rốt ráo cải tạo xây dựng lại chung cư cũ
Việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ thời gian qua còn khá chậm. Ảnh: Toàn Thắng

Qua rà soát, trên địa bàn quận Thanh Xuân cũng có hơn 200 nhà chung cư cũ được xây dựng từ những năm 1970-1990. Nhiều nhà chung cư cũ đến nay đã xuống cấp; trước đây Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội giao cho Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội quản lý và thực hiện duy tu, cải tạo sửa chữa phần sở hữu chung trong một số nhà chung cư cũ.Tuy nhiên, do số lượng các nhà chung cư cũ nhiều, nguồn vốn ngân sách hạn hẹp nên việc cải tạo, sửa chữa chỉ mang tính chất cục bộ, tạm thời cho từng khối nhà, chưa đáp ứng được nguyện vọng của người dân cũng như công năng sử dụng, quy hoạch, kiến trúc, cảnh quan của Thành phố và của quận.

Đến nay, các nhà chung cư cũ cơ bản không đáp ứng được tình trạng gia tăng dân số; hình thức kiến trúc cảnh quan bên ngoài nhà bị phá vỡ do diện tích căn hộ nhỏ, phần lớn các hộ dân tự cơi nới thêm diện tích “chuồng cọp”.

Bên cạnh đó, các nhà chung cư cũ không đáp ứng được công tác phòng cháy chữa cháy, thoát hiểm khi có sự cố; hệ thống cấp nước chung cho tòa nhà không đồng bộ. Hệ thống thoát nước thải không được duy trì thường xuyên dẫn đến tình trạng ứ đọng, ảnh hưởng đến vệ sinh môi trường. Các tiện ích công cộng, trường học, sinh hoạt cộng đồng, nhà văn hóa tại khu vực các nhà chung cư bị thiếu hụt.

Thực tiễn trên đòi hỏi cấp thiết phải tiến hành công tác kiểm định, đánh giá, phân loại chất lượng các chung cư cũ để kịp thời có các biện pháp đảm bảo an toàn cho người dân; có kế hoạch triển khai đồng bộ quy hoạch, đầu tư cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ nhằm cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị nhằm nâng cao chất lượng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân và giá trị kiến trúc cảnh quan, hướng tới đô thị xanh, văn minh, hiện đại, phát triển bền vững.

Tiến độ triển khai cụ thể, tạo sự đồng thuận

Xác định cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ là nhiệm vụ quan trọng nhằm đảm bảo sự an toàn, ổn định đời sống nhân dân; là công cuộc chỉnh trang, tái thiết đô thị nhiều khó khăn, phức tạp và lâu dài; để triển khai việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn quận đảm bảo tiến độ và hiệu quả, Quận ủy Hai Bà Trưng đã ban hành Nghị quyết số 15-NQ/QU ngày 26/4/2022 về tăng cường vai trò lãnh đạo, chỉ đạo của các cấp ủy Đảng trong việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn quận Hai Bà Trưng với 5 nhóm nhiệm vụ và giải pháp chủ yếu.

Ngày 4/5/2022, UBND quận Hai Bà Trưng ban hành Kế hoạch số 121/KH-UBND về việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn quận, trong đó xác định rõ nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm, tiến độ triển khai, phân công nhiệm vụ cho các phòng, ban, UBND phường và các đơn vị có liên quan thực hiện việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn quận.

Theo kế hoạch, quận Hai Bà Trưng dự kiến kiểm định các chung cư cũ trên địa bàn quận thành 3 đợt. Đợt 1 dự kiến kiểm định 91 chung cư cũ, thực hiện từ quý III/2022.Đợt 2 sẽ kiểm định 113 chung cư cũ, thực hiện từ quý IV/2022. Đợt 3 sẽ kiểm định 61 chung cư cũ, thực hiện từ quý III/2023.

Cách đây ít ngày, UBND quận Hai Bà Trưng đã tổ chức Hội nghị quán triệt Nghị quyết số 15-NQ/QU ngày 26/4/2022 của Quận ủy. Tại Hội nghị, Chủ tịch UBND quận Hai Bà Trưng Nguyễn Quang Trung khẳng định: UBND quận tổ chức Hội nghị nhằm mục đích tạo sự đồng thuận của xã hội khi thực hiện các dự án cải tạo xây dựng lại nhà chung cư cũng như nâng cao nhận thức, trách nhiệm của cả hệ thống chính trị, của cán bộ, đảng viên và nhân dân trong việc quán triệt, thực hiện các chủ trương, chính sách cua Đảng, quy định của Nhà nước và Thành phố Hà Nội về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn quận.

“Yêu cầu trên toàn quận nhất là những phường có chung cư cũ cần huy động sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, các tổ chức, cá nhân và các tầng lớp nhân dân trong việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, xem đây là nghĩa vụ, trách nhiệm chung trong công cuộc xây dựng, tái thiết đô thị; khai thác, phát huy tốt các tiềm năng, huy động hiệu quả mọi nguồn lực để thực hiện nhiệm vụ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn. Các phòng, ban, ngành, UBND phường và các đơn vị liên quan được giao nhiệm vụ phải nghiêm túc tổ chức thực hiện có hiệu quả Kế hoạch của UBND quận về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn”, Chủ tịch UBND quận Hai Bà Trưng Nguyễn Quang Trung nhấn mạnh.

Còn tại quận Thanh Xuân, lãnh đạo UBND quận cho biết đã lập và trình Sở Xây dựng Hà Nội phê duyệt nhiệm vụ kiểm định và đã được Sở Xây dựng ban hành quyết định phê duyệt kiểm định đối với 7 tòa chung cư trong giai đoạn 1. UBND quận đã có văn bản trình UBND Thành phố và Sở Xây dựng điều chỉnh kế hoạch. Sau khi UBND Thành phố có điều chỉnh kế hoạch, quận sẽ thực hiện công tác kiểm định, phấn đấu hoàn thành trong năm 2022.

“Trong quá trình thực hiện, sau khi triển khai công tác kiểm định, lập quy hoạch, lập hồ sơ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án, lúc đó mới trực tiếp liên quan đến quyền lợi người dân. Sau khi quy hoạch được duyệt, mới có quy mô đầu tư xây dựng, lúc đó mới xác định dự toán xây dựng, xác định dự toán tổng giá trị đầu tư cải tạo hơn 200 tòa chung cư cũ. Về tiến độ thực tiễn, dự kiến trong 5 - 10 năm tới, mong muốn sẽ cơ bản hoàn thành cải tạo nhà chung cư cũ”, Phó Chủ tịch UBND quận Thanh Xuân Lê Hồng Thắng chia sẻ./.

Theo H.Phong/laodongthudo.vn

Link gốc: https://laodongthudo.vn/rot-rao-cai-tao-xay-dung-lai-chung-cu-cu-141560.html

Tin khác

Chi tiết địa chỉ trụ sở 126 xã, phường mới của Hà Nội khi vận hành chính quyền 2 cấp

Chi tiết địa chỉ trụ sở 126 xã, phường mới của Hà Nội khi vận hành chính quyền 2 cấp

Ngày 25/6, Văn phòng UBND thành phố Hà Nội ban hành thông báo số 729/TB-UBND về địa điểm trụ sở làm việc của 126 phường, xã sau sắp xếp thuộc phạm vi quản lý của thành phố Hà Nội.
Công bố thủ tục hành chính nội bộ lĩnh vực quy hoạch xây dựng

Công bố thủ tục hành chính nội bộ lĩnh vực quy hoạch xây dựng

Ngày 23/6/2025, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân (UBND) Thành phố Nguyễn Trọng Đông đã ban hành Quyết định số 3123/QĐ-UBND về việc công bố thủ tục hành chính nội bộ lĩnh vực quy hoạch xây dựng thuộc phạm vi quản lý của UBND thành phố Hà Nội.
Hà Nội giao đất để thực hiện dự án đầu tư Công viên nghĩa trang Vĩnh Hằng mở rộng

Hà Nội giao đất để thực hiện dự án đầu tư Công viên nghĩa trang Vĩnh Hằng mở rộng

Ủy ban nhân dân (UBND) Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 3091/QĐ-UBND về việc giao 383.198,5m2 đất tại xã Vật Lại, huyện Ba Vì cho Công ty cổ phần Ao Vua để thực hiện dự án đầu tư Công viên nghĩa trang Vĩnh Hằng mở rộng (giai đoạn 2).
6 tuyến cao tốc sắp cán đích, tăng tốc hoàn thành 3.000km vào cuối năm 2025

6 tuyến cao tốc sắp cán đích, tăng tốc hoàn thành 3.000km vào cuối năm 2025

Theo Bộ Xây dựng, từ nay đến ngày 19/8/2025, dự kiến có 6 dự án thành phần (DATP) do Bộ làm chủ đầu tư sẽ hoàn thành tuyến chính, góp phần đưa Việt Nam tiến gần hơn tới mục tiêu hoàn thành 3.000km đường cao tốc trong năm nay.
Đề xuất chi 100 tỷ đồng lập Sàn Giao dịch công nghệ Hà Nội

Đề xuất chi 100 tỷ đồng lập Sàn Giao dịch công nghệ Hà Nội

Sàn Giao dịch Công nghệ Hà Nội được tổ chức theo mô hình doanh nghiệp 100% vốn nhà nước, trực thuộc UBND thành phố Hà Nội với vốn điều lệ 100 tỷ đồng.

Có thể bạn quan tâm

Hà Nội triển khai vé liên thông xe buýt - tàu điện

Hà Nội triển khai vé liên thông xe buýt - tàu điện

Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3316/QĐ-UBND về phương án vé liên thông đa phương thức áp dụng cho hệ thống vận tải hành khách công cộng có trợ giá, bao gồm xe buýt và đường sắt đô thị (tàu điện). Đây được xem là bước đi quan trọng trong lộ trình phát triển giao thông công cộng hiện đại, đồng bộ và thuận tiện hơn cho người dân.
Cảnh báo chiêu lừa mua nhà ở xã hội “suất nội bộ”, “suất ngoại giao”

Cảnh báo chiêu lừa mua nhà ở xã hội “suất nội bộ”, “suất ngoại giao”

Công an thành phố Hà Nội vừa đưa ra khuyến cáo người dân nâng cao cảnh giác trước các hành vi lừa đảo liên quan đến nhà ở xã hội, đặc biệt dưới hình thức “suất nội bộ”, “suất ngoại giao” đang lan rộng trên mạng xã hội và các hội nhóm bất động sản.
Chi tiết địa chỉ trụ sở 126 xã, phường mới của Hà Nội khi vận hành chính quyền 2 cấp

Chi tiết địa chỉ trụ sở 126 xã, phường mới của Hà Nội khi vận hành chính quyền 2 cấp

Ngày 25/6, Văn phòng UBND thành phố Hà Nội ban hành thông báo số 729/TB-UBND về địa điểm trụ sở làm việc của 126 phường, xã sau sắp xếp thuộc phạm vi quản lý của thành phố Hà Nội.
Công bố thủ tục hành chính nội bộ lĩnh vực quy hoạch xây dựng

Công bố thủ tục hành chính nội bộ lĩnh vực quy hoạch xây dựng

Ngày 23/6/2025, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân (UBND) Thành phố Nguyễn Trọng Đông đã ban hành Quyết định số 3123/QĐ-UBND về việc công bố thủ tục hành chính nội bộ lĩnh vực quy hoạch xây dựng thuộc phạm vi quản lý của UBND thành phố Hà Nội.
Hà Nội giao đất để thực hiện dự án đầu tư Công viên nghĩa trang Vĩnh Hằng mở rộng

Hà Nội giao đất để thực hiện dự án đầu tư Công viên nghĩa trang Vĩnh Hằng mở rộng

Ủy ban nhân dân (UBND) Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 3091/QĐ-UBND về việc giao 383.198,5m2 đất tại xã Vật Lại, huyện Ba Vì cho Công ty cổ phần Ao Vua để thực hiện dự án đầu tư Công viên nghĩa trang Vĩnh Hằng mở rộng (giai đoạn 2).
6 tuyến cao tốc sắp cán đích, tăng tốc hoàn thành 3.000km vào cuối năm 2025

6 tuyến cao tốc sắp cán đích, tăng tốc hoàn thành 3.000km vào cuối năm 2025

Theo Bộ Xây dựng, từ nay đến ngày 19/8/2025, dự kiến có 6 dự án thành phần (DATP) do Bộ làm chủ đầu tư sẽ hoàn thành tuyến chính, góp phần đưa Việt Nam tiến gần hơn tới mục tiêu hoàn thành 3.000km đường cao tốc trong năm nay.
Đề xuất chi 100 tỷ đồng lập Sàn Giao dịch công nghệ Hà Nội

Đề xuất chi 100 tỷ đồng lập Sàn Giao dịch công nghệ Hà Nội

Sàn Giao dịch Công nghệ Hà Nội được tổ chức theo mô hình doanh nghiệp 100% vốn nhà nước, trực thuộc UBND thành phố Hà Nội với vốn điều lệ 100 tỷ đồng.
Hà Nội giao đất để mở rộng Bảo tàng Phụ nữ Việt Nam

Hà Nội giao đất để mở rộng Bảo tàng Phụ nữ Việt Nam

Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Trọng Đông vừa ký ban hành Quyết định số 3064/QĐ-UBND ngày 19/6/2025 về việc giao đất cho Bảo tàng Phụ nữ Việt Nam để thực hiện dự án Mở rộng Bảo tàng Phụ nữ Việt Nam.
Hà Nội phân làn cứng trên hai tuyến đường Võ Chí Công và Phạm Văn Đồng

Hà Nội phân làn cứng trên hai tuyến đường Võ Chí Công và Phạm Văn Đồng

Nhằm cải thiện hạ tầng, nâng cao ý thức chấp hành luật giao thông và giảm thiểu ùn tắc trên các tuyến huyết mạch, Hà Nội đang triển khai phương án phân làn phương tiện bằng dải phân cách cứng trên hai tuyến đường Võ Chí Công và Phạm Văn Đồng.
5 tháng đầu năm cả nước xảy ra hơn 1.500 vụ cháy nổ làm 97 người thương vong

5 tháng đầu năm cả nước xảy ra hơn 1.500 vụ cháy nổ làm 97 người thương vong

Theo thống kê từ Cục Cảnh sát Phòng cháy, chữa cháy và Cứu nạn, cứu hộ (C07), Bộ Công an, trong 5 tháng đầu năm 2025, toàn quốc đã ghi nhận 1.497 vụ cháy và 11 vụ nổ, khiến 44 người thiệt mạng và 53 người bị thương. Thiệt hại tài sản ước tính khoảng 188 tỷ đồng cùng 216 ha rừng bị thiêu rụi.
Tái khởi động dự án đường Vành đai 2,5 đoạn Đầm Hồng - Quốc lộ 1A

Tái khởi động dự án đường Vành đai 2,5 đoạn Đầm Hồng - Quốc lộ 1A

Dự án đường Vành đai 2,5 đoạn Đầm Hồng - Quốc lộ 1A (quận Hoàng Mai, Hà Nội) được đầu tư theo hình thức hợp đồng BT, với chiều dài 1,6km, tổng mức đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng. Công trình khởi công từ năm 2014, dự kiến hoàn thành năm 2017 nhưng bị chậm tiến độ do vướng mắc giải phóng mặt bằng và gia hạn phụ lục hợp đồng, đến năm 2020 chỉ đạt 40% khối lượng rồi tạm dừng.
Hà Nội cho thuê hơn 38.800m2 đất để đầu tư xây dựng Trường THPT Chất lượng cao

Hà Nội cho thuê hơn 38.800m2 đất để đầu tư xây dựng Trường THPT Chất lượng cao

Mới đây, UBND Thành phố ban hành Quyết định 2948/QĐ-UBND về việc cho Công ty cổ phần tập đoàn S.S.G thuê 38.886,8m2 đất tại phường Bồ Đề, quận Long Biên để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng Trường THPT chất lượng cao Mùa Xuân tại phường Bồ Đề, quận Long Biên.
Đẩy nhanh tiến độ triển khai hệ thống giám sát và thu phí trên cao tốc Bắc - Nam

Đẩy nhanh tiến độ triển khai hệ thống giám sát và thu phí trên cao tốc Bắc - Nam

Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi các Ban Quản lý dự án (QLDA) 2, 6, 7, 85, Thăng Long, Mỹ Thuận, đường Hồ Chí Minh; Cục Đường bộ Việt Nam; Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng yêu cầu đẩy nhanh tiến độ triển khai hệ thống giám sát, điều hành giao thông, thu phí điện tử không dừng và kiểm soát tải trọng xe thuộc Dự án cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2017 - 2020 và 2021 - 2025.
Cục Hàng không yêu cầu làm rõ vụ chậm mở cửa khiến hành khách kẹt 40 phút tại Tân Sơn Nhất

Cục Hàng không yêu cầu làm rõ vụ chậm mở cửa khiến hành khách kẹt 40 phút tại Tân Sơn Nhất

Sau phản ánh trên báo chí về sự cố hành khách bị mắc kẹt 40 phút trong ống lồng tại sân bay Tân Sơn Nhất, Cục Hàng không Việt Nam đã có văn bản yêu cầu làm rõ và xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân liên quan.
Hà Nội phê duyệt nhà đầu tư cho Dự án thành phần 3 đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô: Hơn 56.000 tỷ đồng theo hình thức PPP

Hà Nội phê duyệt nhà đầu tư cho Dự án thành phần 3 đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô: Hơn 56.000 tỷ đồng theo hình thức PPP

Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã chính thức phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án thành phần 3 – xây dựng tuyến đường cao tốc thuộc Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 – Vùng Thủ đô, theo phương thức đối tác công tư (PPP).
Xem thêm
Phiên bản di động