Những điều kiện để được mua nhà ở xã hội cho công nhân

Chính sách 17:23 | 03/07/2022
(LĐ&PL) Nhà ở xã hội được xây dựng nhằm cung cấp nhà ở giá rẻ cho một số đối tượng thuộc chính sách ưu tiên. Vậy điều kiện mua bán nhà ở xã hội là gì? Ai thuộc đối tượng được hưởng chính sách thuê, mua nhà ở xã hội?
Hậu phương “ấm”  để công việc “thông” Hậu phương “ấm” để công việc “thông”
Bổ sung đối tượng đặc cách xét công nhận tốt nghiệp Trung học phổ thông Bổ sung đối tượng đặc cách xét công nhận tốt nghiệp Trung học phổ thông
Chăm lo tốt để đoàn viên, người lao động xây dựng gia đình hạnh phúc Chăm lo tốt để đoàn viên, người lao động xây dựng gia đình hạnh phúc

Mua được một căn nhà ở xã hội là mong ước của rất nhiều người. Đó cũng là khát khao của đa số công nhân lao động. Tại cuộc giao lưu trực tuyến với chủ đề “Giải đáp chế độ, chính sách và chăm sóc sức khỏe cho người lao động”, do Báo Lao động Thủ đô phối hợp với Liên đoàn Lao động quận Đống Đa tổ chức mới đây, chị Đỗ Thị Huệ - công nhân Công ty TNHH Tư vấn Y, Dược Quốc tế (Khu công nghiệp Quang Minh, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội) đã chia sẻ về mong ước này và đề nghị các chuyên gia của chương trình giải đáp cụ thể các điều kiện, thủ tục được mua nhà ở xã hội, để ổn định cuộc sống, yên tâm lao động sản xuất.

Luật sư Phạm Thanh Phương - Phó Giám đốc Công ty Luật TNHH XTVN
Luật sư Phạm Thanh Phương - Phó Giám đốc Công ty Luật TNHH XTVN

Đồng cảm và chia sẻ với tâm tư, nguyện vọng của đa số công nhân lao động nói chung, chị Đỗ Thị Huệ nói riêng, chuyên gia của chương trình là Luật sư Phạm Thanh Phương - Phó Giám đốc Công ty Luật TNHH XTVN, đã giải đáp chi tiết những nội dung liên quan đến nhà ở xã hội.

Luật sư Phạm Thanh Phương cho biết, tại Khoản 7 Điều 3 Luật Nhà ở 2014 giải thích, nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở.

Nhà ở xã hội được đưa ra thị trường với mục đích giúp đỡ những người có hoàn cảnh khó khăn hoặc hỗ trợ nhà ở cho các đối tượng là sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, cán bộ công chức... Vì vậy, nhà xã hội có mức giá thấp hơn nhiều so với những loại nhà ở thương mại khác.

Tại các thành phố đông dân cư như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, nhà ở xã hội được biết đến phổ biến nhất là ở dạng chung cư với diện tích mỗi căn hộ từ 25 - 70m2.

Ngoài ra, nhà ở xã hội cũng có ở dạng nhà ở liền kề thấp tầng với diện tích đất xây dựng của mỗi căn không vượt quá 70m2, hệ số sử dụng đất không vượt quá 2 lần và bảo đảm phù hợp với quy hoạch do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Theo Luật sư Phạm Thanh Phương, Điều 49 của luật này cũng quy định rất chi tiết các nhóm đối tượng được mua nhà ở xã hội, gồm: Người có công với cách mạng; Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn; Hộ gia đình nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu; Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại đô thị; Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp.

Những điều kiện để được mua nhà ở xã hội cho công nhân
Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp có thể mua nhà ở xã hội. (Ảnh minh họa: Hữu Duyên)

Ngoài những đối tượng nêu trên thì các đối tượng sau cũng được ưu tiên mua nhà ở xã hội đó là: Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân; Cán bộ, công chức, viên chức; Người đã trả lại nhà ở công vụ không thuộc diện bị thu hồi nhà ở do vi phạm quy định và chưa có nhà ở tại nơi sinh sống sau khi trả lại nhà công vụ; Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập; Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Chuyên gia Phạm Thanh Phương cũng cho biết thêm, để được hỗ trợ mua nhà ở xã hội thì người lao động phải đáp ứng những điều kiện như điều kiện về nhà ở, cư trú, thu nhập, bao gồm: Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội; Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có nhà ở xã hội; trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố đó; Đối với cán bộ, công chức thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.

“Hiện Nhà nước có nhiều chế độ, chính sách nhằm tạo điều kiện cho người lao động mua nhà ở xã hội. Trong đó, có chính sách hỗ trợ lãi suất thông qua các ngân hàng cho các doanh nghiệp, nhà đầu tư có dự án xây dựng nhà ở xã hội để vay/mua cho công nhân, người lao động…”, luật sư Phạm Thanh Phương thông tin.

Hoàng My
Link gốc:

Tin khác

Những điều cần biết về đề xuất quy định trừ điểm giấy phép lái xe

Những điều cần biết về đề xuất quy định trừ điểm giấy phép lái xe

(LĐ&PL) Tại dự thảo báo cáo Quốc hội giải trình một số nội dung của dự thảo Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ được đại biểu Quốc hội cho ý kiến tại Kỳ họp thứ 6 vừa qua, Bộ Công an đề xuất bổ sung quy định trừ điểm giấy phép lái xe (GPLX).
6 đối tượng được thuê nhà ở công vụ

6 đối tượng được thuê nhà ở công vụ

(LĐ&PL) Theo Luật Nhà ở năm 2023, có 6 đối tượng được thuê nhà ở công vụ, trong đó có giáo viên, bác sĩ, nhân viên y tế đến công tác tại khu vực nông thôn, xã vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, khu vực biên giới, hải đảo...
Nâng mức chuẩn trợ cấp xã hội cho người cao tuổi

Nâng mức chuẩn trợ cấp xã hội cho người cao tuổi

(LĐ&PL) Hiện nay, chính sách trợ giúp xã hội đối với người cao tuổi còn hạn chế, ở mức thấp. Với mức chuẩn trợ cấp xã hội cho người cao tuổi hiện nay khoảng 360.000 đồng/tháng, chỉ bằng khoảng 17% thu nhập bình quân, 24% chuẩn nghèo nông thôn giai đoạn 2021-2025, mới chỉ hỗ trợ được một phần nhu cầu thiết yếu của người dân.
Sẽ cấp Sổ hồng cho chung cư mini

Sẽ cấp Sổ hồng cho chung cư mini

(LĐ&PL) Căn cứ Điều 57 Luật Nhà ở năm 2023, loại hình nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ (trong bài viết sẽ gọi chung là chung cư mini) sẽ được cấp sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) nếu đáp ứng điều kiện dưới đây.
Người lao động tại khu công nghệ cao được hưởng ưu đãi về nhà ở xã hội

Người lao động tại khu công nghệ cao được hưởng ưu đãi về nhà ở xã hội

(LĐ&PL) Nghị định số10/2024/NĐ-CP ngày 1/2/2024 của Chính phủ quy định về khu công nghệ cao, có hiệu lực từ ngày 25/3, nêu rõ, dự án đầu tư xây dựng nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích cho người làm việc trong khu công nghệ cao được hưởng ưu đãi, hỗ trợ theo quy định về xây dựng nhà ở xã hội và pháp luật có liên quan.

Có thể bạn quan tâm

Người về hưu ngóng đợi lương hưu tăng 15% từ 1/7/2024

Người về hưu ngóng đợi lương hưu tăng 15% từ 1/7/2024

(LĐ&PL) Dự kiến từ ngày 1/7/2024, khi thực hiện cải cách tiền lương, lương hưu sẽ tăng 15%. Trước thông tin này, nhiều người về hưu bày tỏ mong muốn được tăng lương hưu để có thêm khoản tiền góp phần cải thiện đời sống.
Tháo gỡ vướng mắc đấu giá trực tuyến

Tháo gỡ vướng mắc đấu giá trực tuyến

Ủy ban Thường vụ Quốc hội vừa cho ý kiến về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp chủ trì soạn thảo. Trong đó, các vấn đề về đấu giá tài sản trực tuyến, nâng mức tiền đặt trước, quy định miễn đào tạo nghề đấu giá..
Những điều cần biết về đề xuất quy định trừ điểm giấy phép lái xe

Những điều cần biết về đề xuất quy định trừ điểm giấy phép lái xe

(LĐ&PL) Tại dự thảo báo cáo Quốc hội giải trình một số nội dung của dự thảo Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ được đại biểu Quốc hội cho ý kiến tại Kỳ họp thứ 6 vừa qua, Bộ Công an đề xuất bổ sung quy định trừ điểm giấy phép lái xe (GPLX).
6 đối tượng được thuê nhà ở công vụ

6 đối tượng được thuê nhà ở công vụ

(LĐ&PL) Theo Luật Nhà ở năm 2023, có 6 đối tượng được thuê nhà ở công vụ, trong đó có giáo viên, bác sĩ, nhân viên y tế đến công tác tại khu vực nông thôn, xã vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, khu vực biên giới, hải đảo...
Nâng mức chuẩn trợ cấp xã hội cho người cao tuổi

Nâng mức chuẩn trợ cấp xã hội cho người cao tuổi

(LĐ&PL) Mới đây, Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội đã đề xuất 2 phương án tăng chuẩn trợ cấp xã hội, trong đó có nhóm người cao tuổi.
Sẽ cấp Sổ hồng cho chung cư mini

Sẽ cấp Sổ hồng cho chung cư mini

(LĐ&PL) Căn cứ Điều 57 Luật Nhà ở mới nhất 2023 số 27/2023/QH15, loại hình chung cư mini sẽ được cấp Sổ hồng.
Người lao động tại khu công nghệ cao được hưởng ưu đãi về nhà ở xã hội

Người lao động tại khu công nghệ cao được hưởng ưu đãi về nhà ở xã hội

(LĐ&PL) Nghị định số10/2024/NĐ-CP ngày 1/2/2024 của Chính phủ quy định về khu công nghệ cao, có hiệu lực từ ngày 25/3, nêu rõ, dự án đầu tư xây dựng nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích cho người làm việc trong khu công nghệ cao được hưởng ưu đãi, hỗ trợ theo quy định về xây dựng nhà ở xã hội và pháp luật có liên quan.
Nguyên tắc về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất

Nguyên tắc về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất

(LĐ&PL) Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025, trong đó, các quy định về nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất được người dân đặc biệt quan tâm.
Những điểm nhấn của "nhà ở xã hội" trong Luật Nhà ở năm 2023

Những điểm nhấn của "nhà ở xã hội" trong Luật Nhà ở năm 2023

(LĐ&PL) Những điểm mới đáng chú ý của Luật Nhà ở 2023 được kỳ vọng sẽ hỗ trợ tốt cho Chiến lược phát triển nhà ở xã hội tại Việt Nam.
Nhà lưu trú công nhân phải được cho thuê đúng đối tượng

Nhà lưu trú công nhân phải được cho thuê đúng đối tượng

Nhà lưu trú công nhân phải được cho thuê đúng đối tượng; không được tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng là một trong các điểm mới quan trọng được Bộ Xây dựng đề xuất quy định trong Dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng đề xuất "nới" điều kiện đối với người mua nhà ở xã hội

Bộ Xây dựng đề xuất "nới" điều kiện đối với người mua nhà ở xã hội

(LĐ&PL) Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến cho dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (NƠXH), trong đó có nhiều đề xuất mới tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các đối tượng có nhu cầu.
Luật Đất đai (sửa đổi): Điểm mới trong thu hồi, bồi thường, hỗ trợ tái định cư

Luật Đất đai (sửa đổi): Điểm mới trong thu hồi, bồi thường, hỗ trợ tái định cư

(LĐ&PL) Điểm mới của Luật đất đai (sửa đổi) được Quốc hội khóa XV thông qua ngày 18/1/2024 đó là vấn đề thu hồi, bồi thường, hỗ trợ tái định cư.
Quy định về việc thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2025

Quy định về việc thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2025

(LĐ&PL) Luật Đất đai năm 2024 chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025, đã sửa đổi, bổ sung quy định về việc thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đăng ký cư trú trực tuyến qua ứng dụng VNeID

Đăng ký cư trú trực tuyến qua ứng dụng VNeID

(LĐ&PL) Để thực hiện các thủ tục lưu trú, ngoài việc nộp hồ sơ tại công an cấp xã, phường, Bộ Công an còn hướng dẫn nộp hồ sơ trực tuyến qua ứng dụng VNeID hoặc dịch vụ công trực tuyến khác theo quy định của pháp luật.
Nhóm đối tượng nào sẽ được tăng lương từ 1/7/2024

Nhóm đối tượng nào sẽ được tăng lương từ 1/7/2024

(LĐ&PL) Quốc hội đã thông qua Nghị quyết 104/2023/QH15 về dự toán ngân sách nhà nước năm 2024, trong đó có nội dung về thực hiện cải cách tiền lương từ ngày 1/7/2024.
Xem thêm
Phiên bản di động