Những điều kiện để được mua nhà ở xã hội cho công nhân

Chính sách 17:23 | 03/07/2022
(LĐ&PL) Nhà ở xã hội được xây dựng nhằm cung cấp nhà ở giá rẻ cho một số đối tượng thuộc chính sách ưu tiên. Vậy điều kiện mua bán nhà ở xã hội là gì? Ai thuộc đối tượng được hưởng chính sách thuê, mua nhà ở xã hội?
Hậu phương “ấm”  để công việc “thông” Hậu phương “ấm” để công việc “thông”
Bổ sung đối tượng đặc cách xét công nhận tốt nghiệp Trung học phổ thông Bổ sung đối tượng đặc cách xét công nhận tốt nghiệp Trung học phổ thông
Chăm lo tốt để đoàn viên, người lao động xây dựng gia đình hạnh phúc Chăm lo tốt để đoàn viên, người lao động xây dựng gia đình hạnh phúc

Mua được một căn nhà ở xã hội là mong ước của rất nhiều người. Đó cũng là khát khao của đa số công nhân lao động. Tại cuộc giao lưu trực tuyến với chủ đề “Giải đáp chế độ, chính sách và chăm sóc sức khỏe cho người lao động”, do Báo Lao động Thủ đô phối hợp với Liên đoàn Lao động quận Đống Đa tổ chức mới đây, chị Đỗ Thị Huệ - công nhân Công ty TNHH Tư vấn Y, Dược Quốc tế (Khu công nghiệp Quang Minh, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội) đã chia sẻ về mong ước này và đề nghị các chuyên gia của chương trình giải đáp cụ thể các điều kiện, thủ tục được mua nhà ở xã hội, để ổn định cuộc sống, yên tâm lao động sản xuất.

Luật sư Phạm Thanh Phương - Phó Giám đốc Công ty Luật TNHH XTVN
Luật sư Phạm Thanh Phương - Phó Giám đốc Công ty Luật TNHH XTVN

Đồng cảm và chia sẻ với tâm tư, nguyện vọng của đa số công nhân lao động nói chung, chị Đỗ Thị Huệ nói riêng, chuyên gia của chương trình là Luật sư Phạm Thanh Phương - Phó Giám đốc Công ty Luật TNHH XTVN, đã giải đáp chi tiết những nội dung liên quan đến nhà ở xã hội.

Luật sư Phạm Thanh Phương cho biết, tại Khoản 7 Điều 3 Luật Nhà ở 2014 giải thích, nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở.

Nhà ở xã hội được đưa ra thị trường với mục đích giúp đỡ những người có hoàn cảnh khó khăn hoặc hỗ trợ nhà ở cho các đối tượng là sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, cán bộ công chức... Vì vậy, nhà xã hội có mức giá thấp hơn nhiều so với những loại nhà ở thương mại khác.

Tại các thành phố đông dân cư như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, nhà ở xã hội được biết đến phổ biến nhất là ở dạng chung cư với diện tích mỗi căn hộ từ 25 - 70m2.

Ngoài ra, nhà ở xã hội cũng có ở dạng nhà ở liền kề thấp tầng với diện tích đất xây dựng của mỗi căn không vượt quá 70m2, hệ số sử dụng đất không vượt quá 2 lần và bảo đảm phù hợp với quy hoạch do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Theo Luật sư Phạm Thanh Phương, Điều 49 của luật này cũng quy định rất chi tiết các nhóm đối tượng được mua nhà ở xã hội, gồm: Người có công với cách mạng; Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn; Hộ gia đình nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu; Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại đô thị; Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp.

Những điều kiện để được mua nhà ở xã hội cho công nhân
Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp có thể mua nhà ở xã hội. (Ảnh minh họa: Hữu Duyên)

Ngoài những đối tượng nêu trên thì các đối tượng sau cũng được ưu tiên mua nhà ở xã hội đó là: Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân; Cán bộ, công chức, viên chức; Người đã trả lại nhà ở công vụ không thuộc diện bị thu hồi nhà ở do vi phạm quy định và chưa có nhà ở tại nơi sinh sống sau khi trả lại nhà công vụ; Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập; Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Chuyên gia Phạm Thanh Phương cũng cho biết thêm, để được hỗ trợ mua nhà ở xã hội thì người lao động phải đáp ứng những điều kiện như điều kiện về nhà ở, cư trú, thu nhập, bao gồm: Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội; Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có nhà ở xã hội; trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố đó; Đối với cán bộ, công chức thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.

“Hiện Nhà nước có nhiều chế độ, chính sách nhằm tạo điều kiện cho người lao động mua nhà ở xã hội. Trong đó, có chính sách hỗ trợ lãi suất thông qua các ngân hàng cho các doanh nghiệp, nhà đầu tư có dự án xây dựng nhà ở xã hội để vay/mua cho công nhân, người lao động…”, luật sư Phạm Thanh Phương thông tin.

Hoàng My
Link gốc:

Tin khác

Đề xuất bổ sung quyền của người sử dụng đất

Đề xuất bổ sung quyền của người sử dụng đất

Tại chương XIII dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), quy định về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất sửa đổi, bổ sung nhiều nội dung.
Quy định mới về liên kết tổ chức thi cấp chứng chỉ năng lực ngoại ngữ của nước ngoài

Quy định mới về liên kết tổ chức thi cấp chứng chỉ năng lực ngoại ngữ của nước ngoài

(LĐ&PL) Chứng chỉ năng lực ngoại ngữ của nước ngoài hợp pháp và có giá trị sử dụng phổ biến trên thế giới khi được cơ quan có thẩm quyền của nước sử dụng ngôn ngữ được thi cấp chứng chỉ là ngôn ngữ chính thức công nhận hoặc để xét duyệt hồ sơ nhập cư, nhập quốc tịch, cấp thị thực nhập cảnh cho công dân các nước có nhu cầu định cư, làm việc, nghiên cứu, học tập tại thời điểm phê duyệt liên kết tổ chức thi.
Mở rộng hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp

Mở rộng hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp

Văn phòng Chính phủ vừa ban hành Thông báo 232/TB-VPCP ngày 5/8/2022 Kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành tại cuộc họp Ban chỉ đạo tổng kết thi hành Luật Đất đai và xây dựng dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
Qua đời đột ngột, người lao động được hưởng những chế độ bảo hiểm nào?

Qua đời đột ngột, người lao động được hưởng những chế độ bảo hiểm nào?

(LĐ&PL) Bạn đọc hỏi: Anh trai tôi đang làm việc tại doanh nghiệp, có tham gia đóng bảo hiểm xã hội. Nay, anh tôi qua đời đột ngột vì bệnh. Vậy, tôi muốn biết anh tôi và những người thân trong gia đình (bố, mẹ, vợ, con) sẽ được hưởng những chế độ nào của bảo hiểm xã hội?
Đơn giản hóa thủ tục cấp GCN đủ điều kiện hoạt động kiểm định chất lượng giáo dục nghề nghiệp

Đơn giản hóa thủ tục cấp GCN đủ điều kiện hoạt động kiểm định chất lượng giáo dục nghề nghiệp

Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội đang dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung các Nghị định liên quan đến điều kiện đầu tư kinh doanh và thủ tục hành chính thuộc phạm vi quản lý nhà nước của Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội.

Có thể bạn quan tâm

Nên đưa bố mẹ đi đăng ký khai sinh và đăng ký kết hôn

Nên đưa bố mẹ đi đăng ký khai sinh và đăng ký kết hôn

(LĐ&PL) Các cụ nếu còn sống nên đi đăng ký khai sinh hoặc đăng ký khai sinh lại, đăng ký kết hôn hoặc đăng ký kết hôn lại, để bảo đảm quyền lợi cho bản thân và người thân, con cháu của mình.
Sửa đổi toàn diện 7 nội dung về chính sách đất đai

Sửa đổi toàn diện 7 nội dung về chính sách đất đai

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã đề xuất sửa đổi toàn diện 7 nội dung cơ bản về chính sách đất đai.
Đề xuất bổ sung quyền của người sử dụng đất

Đề xuất bổ sung quyền của người sử dụng đất

Tại chương XIII dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), quy định về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất sửa đổi, bổ sung nhiều nội dung.
Quy định mới về liên kết tổ chức thi cấp chứng chỉ năng lực ngoại ngữ của nước ngoài

Quy định mới về liên kết tổ chức thi cấp chứng chỉ năng lực ngoại ngữ của nước ngoài

(LĐ&PL) Bộ Giáo dục và Đào tạo (GD&ĐT) vừa ban hành Thông tư số 11/2022/TT-BGDĐT quy định về liên kết tổ chức thi cấp chứng chỉ năng lực ngoại ngữ của nước ngoài.
Mở rộng hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp

Mở rộng hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp

Quy định mở rộng hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp không quá 15 lần hạn mức giao đất nông nghiệp phù hợp với Nghị quyết 18-NQ/TW.
Qua đời đột ngột, người lao động được hưởng những chế độ bảo hiểm nào?

Qua đời đột ngột, người lao động được hưởng những chế độ bảo hiểm nào?

(LĐ&PL) Anh trai tôi làm việc tại doanh nghiệp, có tham gia bảo hiểm xã hội. Nay, anh tôi qua đời đột ngột. Vậy, anh tôi và người thân có được hưởng chế độ bảo hiểm nào không?
Đơn giản hóa thủ tục cấp GCN đủ điều kiện hoạt động kiểm định chất lượng giáo dục nghề nghiệp

Đơn giản hóa thủ tục cấp GCN đủ điều kiện hoạt động kiểm định chất lượng giáo dục nghề nghiệp

Nghị định liên quan đến điều kiện đầu tư kinh doanh và thủ tục hành chính thuộc phạm vi quản lý nhà nước của Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội.
Vợ sinh con, chồng có được hưởng chế độ thai sản?

Vợ sinh con, chồng có được hưởng chế độ thai sản?

(LĐ&PL) Chồng đang tham gia bảo hiểm xã hội tại đơn vị. Vậy, khi vợ sinh con, chồng có được hưởng chế độ thai sản không? Mức hưởng ra sao? Thủ tục thế nào?
Bổ sung quy định giải quyết nợ bảo hiểm xã hội của doanh nghiệp phá sản

Bổ sung quy định giải quyết nợ bảo hiểm xã hội của doanh nghiệp phá sản

Đối với trường hợp chủ bỏ trốn hoặc các doanh nghiệp giải thể, phá sản, chấm dứt hoạt động mà sau khi thanh lý tài sản không còn đủ tiền trả nợ bảo hiểm xã hội.
Ngày 15/8/2022 - hạn cuối cùng nhận hồ sơ đề nghị hỗ trợ tiền thuê nhà

Ngày 15/8/2022 - hạn cuối cùng nhận hồ sơ đề nghị hỗ trợ tiền thuê nhà

(LĐ&PL) Theo Quyết định số 08/2022/QĐ-TTg, người sử dụng lao động cần gửi hồ sơ đề nghị hỗ trợ tiền thuê nhà đến cơ quan chức năng, chậm nhất là 15/8/2022.
Hải Phòng sẽ chi tăng thêm thu nhập cho cán bộ, công chức, viên chức hơn 6.718 tỷ đồng

Hải Phòng sẽ chi tăng thêm thu nhập cho cán bộ, công chức, viên chức hơn 6.718 tỷ đồng

(LĐ&PL) Tại Kỳ họp thứ 6, HĐND thành phố Hải Phòng khóa 16 vừa biểu quyết thông qua Đề án Mức chi thu nhập bình quân tăng thêm cho cán bộ, công chức, viên chức.
Hơn 3,1 triệu lao động được xác nhận hồ sơ hỗ trợ tiền thuê nhà

Hơn 3,1 triệu lao động được xác nhận hồ sơ hỗ trợ tiền thuê nhà

Cơ quan bảo hiểm xã hội đã xác nhận hồ sơ hỗ trợ tiền thuê nhà cho người lao động theo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ cho hơn 3,1 triệu lao động.
Quy định mới về nhập khẩu xe ô tô không nhằm mục đích thương mại

Quy định mới về nhập khẩu xe ô tô không nhằm mục đích thương mại

Thông tư số 143/2015/TT-BTC quy định thủ tục hải quan và quản lý xe ô tô, xe gắn máy của các đối tượng được phép nhập khẩu không nhằm mục đích thương mại.
Bộ Nội vụ hướng dẫn tính hưởng chế độ, chính sách tinh giản biên chế

Bộ Nội vụ hướng dẫn tính hưởng chế độ, chính sách tinh giản biên chế

(LĐ&PL) Bộ Nội vụ vừa ban hành Công văn số 3538/BNV-TCBC về việc tính hưởng chế độ, chính sách tinh giản biên chế.
Hà Nội: 9 nhóm đối tượng được hỗ trợ thêm tiền đóng bảo hiểm xã hội tự nguyện

Hà Nội: 9 nhóm đối tượng được hỗ trợ thêm tiền đóng bảo hiểm xã hội tự nguyện

(LĐ&PL) Theo Nghị quyết của Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội, từ 1/8/2022, 9 nhóm đối tượng sẽ được hỗ trợ thêm tiền đóng bảo hiểm xã hội tự nguyện.
Xem thêm
Phiên bản di động