Bắt tay gỡ vướng chính sách để đạt 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội

Lợi, quyền lao động 07:32 | 07/08/2022
Bộ Xây dựng đặt mục tiêu đến năm 2030, hoàn thành đầu tư xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH), nhà ở cho công nhân khu công nghiệp. Quyết sách đã có nhưng làm thế nào để đạt được mục tiêu đó không phải đơn giản, bởi những vướng mắc “đồng lần” về cơ chế, chính sách trong quá trình triển khai.
Hà Nội: Đầu tư xây dựng 1-2 khu nhà ở xã hội tập trung trong giai đoạn 2021-2030 “Không thể mua nhà ở xã hội nếu không có chính sách quyết liệt từ Nhà nước”
Bắt tay gỡ vướng chính sách để đạt 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội
Nhiều công nhân vẫn đang ở những khu trọ chật chội. Ảnh: Hương Hạnh

Giảm thủ tục phiền hà

Mới đây, tại “Hội nghị thúc đẩy phát triển NƠXH cho công nhân, người thu nhập thấp”, với yêu cầu khẩn trương xây dựng đề án đầu tư, xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội trong giai đoạn từ nay tới năm 2030 của Thủ tướng Phạm Minh Chính, một lần nữa cho thấy sự quyết tâm của Chính phủ trong việc thúc đẩy hệ thống an sinh xã hội toàn diện, không để ai bị bỏ lại phía sau trong vấn đề nhà ở.

Công bằng mà nói, thời gian qua với sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, các cấp, ngành, đặc biệt là vai trò của chính quyền địa phương, doanh nghiệp (DN) đã hoàn thành hàng trăm dự án NƠXH, nhà ở công nhân (7,8 triệu mét vuông), giúp hàng trăm nghìn hộ gia đình thu nhập thấp và hàng trăm nghìn công nhân được cải thiện nhà ở, có chỗ ở an toàn.

Tuy nhiên, con số này vẫn chưa đáp ứng nhu cầu thực tế, bởi những vướng mắc từ cơ chế, chính sách, trong đó có cả các chính sách ưu đãi cho chủ đầu tư dự án NƠXH, nhà ở công nhân chưa đủ hấp dẫn, sát thực tế, không thu hút, khuyến khích chủ đầu tư…

Cùng đó, vẫn còn không ít DN sản xuất, kinh doanh trong khu công nghiệp chưa quan tâm đến nhà ở cho công nhân, người lao động của mình.

Có thể nói một phần nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là thủ tục còn nhiều nhiêu khê, bấp cập, đặc biệt thủ tục đầu tư dự án NƠXH của DN tư nhân lại rất rắc rối, nhiêu khê hơn thủ tục đầu tư dự án nhà ở thương mại.

Đơn cử như chủ đầu tư dự án NƠXH “được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng hoặc hệ số sử dụng đất lên tối đa 1,5 lần” theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 7 Nghị định 100/2015/NĐ-CP, nhưng cơ quan nhà nước có thẩm quyền không dám phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 của dự án NƠXH do lo ngại tăng dân số cục bộ, không phù hợp với quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 đã được phê duyệt.

Ngoài ra, theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM (HoREA) - tại Nghị định 49/2021/NĐ-CP đã bãi bỏ cả phương thức hoán đổi quỹ đất 20% bằng quỹ đất hoặc quỹ nhà ở xã hội khác có giá trị tương đương là không phù hợp với quy định tại Điều 16 và Điều 26 Luật Nhà ở.

Vị này đề nghị sửa đổi khoản 1 Điều 1 Nghị định 49/2021/NĐ-CP quy định chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại không phân biệt quy mô diện tích được lựa chọn, hoặc xây dựng NƠXH trên quỹ đất 20% trong dự án; hoặc được hoán đổi quỹ đất 20% NƠXH của dự án nhà ở thương mại bằng quỹ đất ở hoặc quỹ nhà ở tại vị trí khác theo nguyên tắc đảm bảo giá trị tương đương.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đánh giá quá trình triển khai thực hiện các chính sách về NƠXH đã bộc lộ một số tồn tại, hạn chế cần được nhìn nhận khách quan, thẳng thắn để tập trung khắc phục sớm nhất có thể.

Cụ thể, cơ chế, chính sách phát triển NƠXH, nhà ở cho công nhân còn một số nội dung chưa đáp ứng nhu cầu thực tiễn, chưa được bổ sung, sửa đổi, hoàn thiện kịp thời, như về đối tượng tham gia, thụ hưởng; trình tự thủ tục đầu tư xây dựng, quản lý mua - bán.

Khai thông cho 1 triệu căn NƠXH

Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị, tính đến nay trên địa bàn cả nước đã hoàn thành 301 dự án NƠXH khu vực đô thị, nhà ở cho công nhân, quy mô xây dựng khoảng 156.000 căn, với tổng diện tích hơn 7,79 triệu mét vuông. Đang tiếp tục triển khai 401 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 455.000 căn, với tổng diện tích khoảng 22,718 triệu mét vuông.

Thời gian gần đây, nhiều “ông lớn” bất động sản đã quan tâm đến NƠXH, điển hình như Tập đoàn Vingroup mong muốn ngày càng có nhiều những căn nhà đẹp, có những tiện ích cơ bản cho người thu nhập thấp.

Tập đoàn phấn đấu 5 năm tới sẽ đầu tư 500.000 căn NƠXH. Hay như Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Sun Group - đề xuất mở rộng đối tượng mua NƠXH, trong đó cho phép tổ chức (có thể là DN được mua NƠXH để cho công nhân, người lao động thu nhập thấp thuê mua, thuê ở lâu dài.

Chia sẻ với Lao Động, ông Nguyễn Thế Điệp - Ủy viên Ban chấp hành Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng, để đạt được kỳ vọng 1 triệu căn hộ NƠXH trong thời gian tới cần có các cơ chế, giải pháp cụ thể.

Theo ông Điệp phải rút ngắn thủ tục hành chính về lập, phê duyệt dự án, giao đất, cho thuê đất, giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư xây dựng… để hỗ trợ, khuyến khích, thu hút các DN, nhất là các DN lớn, uy tín trong lĩnh vực bất động sản khẩn trương triển khai đầu tư xây dựng dự án.

Ngoài ra, ông Điệp cho rằng, nên có chủ trương khuyến khích các DN, khu công nghiệp xây các căn hộ cho công nhân của mình thuê giá rẻ là thiết thực nhất. Công nhân khu công nghiệp, khu chế xuất phần nhiều là người tứ xứ muốn có chỗ ở ổn định để làm việc chứ không có mục đích mua nhà… và không có nhiều tiền để mua nhà.

Chính vì vậy, ngoài sự vào cuộc quyết liệt của các cấp, ngành, địa phương và các thành phần kinh tế thì việc “bắt tay” vào gỡ vướng về chính sách là một trong những nội dung quan trọng hàng đầu cần phải làm ngay, để mục tiêu cao cả về 1 triệu căn hộ NƠXH trong 8 năm tới của Chính phủ cán đích thành công.

Theo Cao Nguyên/laodong.vn

https://laodong.vn/cong-doan/bat-tay-go-vuong-chinh-sach-de-dat-1-trieu-can-ho-nha-o-xa-hoi-1077531.ldo

Link gốc: https://laodong.vn/cong-doan/bat-tay-go-vuong-chinh-sach-de-dat-1-trieu-can-ho-nha-o-xa-hoi-1077531.ldo

Tin khác

Để có việc làm bền vững, lao động trẻ cần rèn luyện kỹ năng mềm

Để có việc làm bền vững, lao động trẻ cần rèn luyện kỹ năng mềm

(LĐ&PL) Ngoài kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ, kỹ năng mềm quyết định tới 75% sự thành công của người lao động. Thế nhưng, lao động trẻ hiện nay đang thiếu kỹ năng mềm, điều này gây cản trở đến con đường thăng tiến trong sự nghiệp.
Các mức hưởng phụ cấp ưu đãi nghề với công chức, viên chức y tế công lập

Các mức hưởng phụ cấp ưu đãi nghề với công chức, viên chức y tế công lập

Theo quy định tại Điều 3 Nghị định 56/2011/NĐ-CP, có 5 mức phụ cấp ưu đãi nghề đối với công chức, viên chức công tác y tế tại cơ sở y tế công lập.
Công chức văn hoá xã hội hưởng lương như thế nào?

Công chức văn hoá xã hội hưởng lương như thế nào?

Công chức văn hóa xã hội được biết đến với công việc làm về văn hóa xã hội của cấp địa phương. Công chức này phải đáp ứng điều kiện nhất định để được hưởng lương.
Viên chức có được quyền quản lý doanh nghiệp?

Viên chức có được quyền quản lý doanh nghiệp?

Bạn đọc Trần Huyền Trang hỏi: Tôi được biết viên chức không được thành lập doanh nghiệp, nhưng viên chức có được quản lý doanh nghiệp tư nhân với chức danh giám đốc hay không?
Phân biệt những điểm khác nhau giữa biên chế và hợp đồng lao động

Phân biệt những điểm khác nhau giữa biên chế và hợp đồng lao động

Dưới đây là những điểm khác nhau giữa tinh giản biên chế và hợp đồng lao động.

Có thể bạn quan tâm

Sửa đổi Luật Việc làm: Khắc phục tồn tại để hỗ trợ người lao động tốt hơn

Sửa đổi Luật Việc làm: Khắc phục tồn tại để hỗ trợ người lao động tốt hơn

Sau 7 năm đi vào đời sống, Luật Việc làm bộc lộ một số khó khăn, hạn chế đòi hỏi sửa đổi bổ sung để hoàn thiện quan hệ về việc làm và thị trường lao động.
Thúc đẩy bình đẳng giới trong lĩnh vực lao động, việc làm

Thúc đẩy bình đẳng giới trong lĩnh vực lao động, việc làm

(LĐ&PL) Việt Nam đã ban hành nhiều chính sách hỗ trợ phụ nữ học nghề và tạo việc làm, tạo điều kiện cho phụ nữ và trẻ em gái tiếp cận giáo dục, nâng cao chất lượng và khả năng cạnh tranh của lao động nữ.
Để có việc làm bền vững, lao động trẻ cần rèn luyện kỹ năng mềm

Để có việc làm bền vững, lao động trẻ cần rèn luyện kỹ năng mềm

(LĐ&PL) Lao động trẻ hiện nay đang thiếu kỹ năng mềm khi đến doanh nghiệp làm việc, điều này gây cản trở tới con đường thăng tiến trong sự nghiệp.
Các mức hưởng phụ cấp ưu đãi nghề với công chức, viên chức y tế công lập

Các mức hưởng phụ cấp ưu đãi nghề với công chức, viên chức y tế công lập

Theo quy định tại Điều 3 Nghị định 56/2011/NĐ-CP, có 5 mức phụ cấp ưu đãi nghề đối với công chức, viên chức công tác y tế tại cơ sở y tế công lập.
Công chức văn hoá xã hội hưởng lương như thế nào?

Công chức văn hoá xã hội hưởng lương như thế nào?

Công chức văn hóa xã hội được biết đến với công việc làm về văn hóa xã hội của cấp địa phương. Công chức này phải đáp ứng điều kiện nhất định để được hưởng lương.
Viên chức có được quyền quản lý doanh nghiệp?

Viên chức có được quyền quản lý doanh nghiệp?

Tôi được biết viên chức không được thành lập doanh nghiệp, nhưng viên chức có được quản lý doanh nghiệp tư nhân với chức danh giám đốc hay không?
Phân biệt những điểm khác nhau giữa biên chế và hợp đồng lao động

Phân biệt những điểm khác nhau giữa biên chế và hợp đồng lao động

Dưới đây là những điểm khác nhau giữa tinh giản biên chế và hợp đồng lao động.
Lao động tự do có thể mua bảo hiểm y tế ở đâu?

Lao động tự do có thể mua bảo hiểm y tế ở đâu?

(LĐ&PL) Bạn đọc Nguyễn Mai Anh (quận Cầu Giấy, Hà Nội) hỏi: Tôi là lao động tự do, nay muốn mua bảo hiểm y tế tự nguyện thì phải làm thế nào?
Cần xây dựng chính sách để làm thay đổi "nghề đồng nát"

Cần xây dựng chính sách để làm thay đổi "nghề đồng nát"

(LĐ&PL) Vai trò và nhu cầu của nghề “ve chai, đồng nát” cần được hiểu rõ để chuẩn bị cho sự tham gia của họ vào khung chính sách.
Hà Nội quyết liệt xử lý nghiêm tình hình nợ đóng bảo hiểm xã hội

Hà Nội quyết liệt xử lý nghiêm tình hình nợ đóng bảo hiểm xã hội

(LĐ&PL) UBND thành phố Hà Nội giao Công an Thành phố chủ động phối hợp với cơ quan BHXH điều tra, xác minh, khởi tố đối với hành vi gian lận, cố tình trốn đóng, nợ đóng BHXH.
Mức phí được đề xuất khi đăng ký thường trú, tạm trú

Mức phí được đề xuất khi đăng ký thường trú, tạm trú

Bên cạnh những đối tượng được miễn phí đăng kí cư trú , lệ phí đăng ký thường trú được đề xuất là 20.000 đồng/lần đăng ký đối với trường hợp công dân nộp hồ sơ trực tiếp.
Điều kiện khi đóng bảo hiểm xã hội 18 năm muốn hưởng lương hưu

Điều kiện khi đóng bảo hiểm xã hội 18 năm muốn hưởng lương hưu

Cơ quan Bảo hiểm xã hội tư vấn cho bạn đọc liên quan đến điều kiện hưởng lương hưu.
Chính sách về tiền lương công chức, viên chức có hiệu lực từ tháng 10/2022

Chính sách về tiền lương công chức, viên chức có hiệu lực từ tháng 10/2022

Hệ số lương với một số ngạch công chức, bỏ yêu cầu chứng chỉ tin học, ngoại ngữ với viên chức Lưu trữ là những chính sách quan trọng sẽ có hiệu lực từ tháng 10.
Người lao động qua học nghề có tiếp tục được mức lương cao hơn 7%?

Người lao động qua học nghề có tiếp tục được mức lương cao hơn 7%?

(LĐ&PL) Ngày 12/6/2022, Chính phủ ban hành Nghị định số 38/2022/NĐ-CP quy định mức lương tối thiểu đối với người lao động làm việc theo hợp đồng lao động.
LĐLĐ huyện Mỹ Đức thực hiện tốt công tác chăm lo cho công nhân viên chức lao động

LĐLĐ huyện Mỹ Đức thực hiện tốt công tác chăm lo cho công nhân viên chức lao động

(LĐ&PL) 9 tháng đầu năm, Liên đoàn Lao động huyện Mỹ Đức, Hà Nội, đã thực hiện tốt chăm lo, đại diện bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp chính đáng của đoàn viên, công nhân viên chức lao động.
Xem thêm
Phiên bản di động