Phân khúc bất động sản công nghiệp là điểm sáng thị trường năm 2022
| Nhận diện những “điểm nghẽn” thị trường bất động sản để khơi thông Xử lý nghiêm nhà đầu tư vi phạm: Giúp thị trường bất động sản minh bạch |
 |
| Một khu công nghiệp có nhiều doanh nghiệp thuê hoạt động. (Ảnh minh họa: Văn Luận) |
Theo VARS, trên cả nước có khoảng 563 khu công nghiệp (KCN) nằm trong quy hoạch tại 61/63 tỉnh thành, trong đó 397 KCN đã được thành lập, 292 KCN đã đi vào hoạt động.
Một số KCN tại Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh (TP HCM), Đồng Nai, Bắc Ninh, Bắc Giang, Bình Dương được lấp đầy. Trong đó, Bình Dương là địa phương có tỷ lệ lấp đầy cao nhất cả nước khi có 29 KCN đã đi vào hoạt động với tỷ lệ lấp kín đạt trên 95%.
Năm 2022, một số dự án KCN đáng chú ý được đưa vào hoạt động gồm: Dự án VSIP 3 với diện tích 1.000ha, trong đó diện tích cho thuê 700ha; dự án Amata Long Thành với diện tích 410ha, trong đó diện tích cho thuê 275ha; dự án Việt Phát với diện tích 1.800ha, trong đó diện tích cho thuê 923ha; dự án Nam Thuận với diện tích 308ha, trong đó diện tích cho thuê 217ha.
Cũng theo VARS, về giá thuê BĐS KCN, trong năm tăng khoảng 10% so với kỳ trước, trung bình 100-120 USD/m2/chu kỳ thuê và sẽ tiếp tục tăng, nhất là tại thị trường phía Nam do nguồn cung khan hiếm.
Tại các KCN miền Bắc, giá thuê dao động từ 90-120 USD/m2/chu kỳ thuê, còn tại khu vực miền Nam, thị trường TP HCM ghi nhận mức giá thuê trung bình cao nhất, dao động từ 180-300 USD/m2.
Tiếp theo là Long An với mức giá thuê trung bình trong khoảng 125-275 USD/m2; Bình Dương dao động từ 100-250 USD/m2, còn tại Đồng Nai là từ 100-200 USD/m2. Mức giá này được tính theo mỗi chu kỳ thuê.
"Các KCN, khu kinh tế đã thu hút được hơn 10.000 dự án trong nước và gần 11.000 dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài còn hiệu lực với tổng vốn đầu tư đăng ký tương ứng khoảng hơn 340 tỷ USD", VARS cho biết.
Văn Luận
Tin khác
Mỹ phẩm trôi nổi trên mạng: Ngăn chặn thế nào để hiệu quả?
Tận dụng lợi thế khai thác khoáng sản trong nền kinh tế tăng trưởng nhanh
VinaPhone bày cách chuẩn hóa thông tin thuê bao
Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội đưa 4 cổ phiếu vào diện cảnh báo
Nhiều doanh nghiệp tiếp tục mua lại trái phiếu trước hạn
Có thể bạn quan tâm
Tăng khả năng tiếp cận tín dụng chính thức, hạn chế tín dụng đen
VCCI: Giá đất chênh khi cách nhau một ngã ba, một cây cầu
Mỹ phẩm trôi nổi trên mạng: Ngăn chặn thế nào để hiệu quả?
Tận dụng lợi thế khai thác khoáng sản trong nền kinh tế tăng trưởng nhanh
VinaPhone bày cách chuẩn hóa thông tin thuê bao
Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội đưa 4 cổ phiếu vào diện cảnh báo
Nhiều doanh nghiệp tiếp tục mua lại trái phiếu trước hạn
Chiến dịch Giờ Trái đất năm 2023 sẽ diễn ra vào ngày 25/3
Để quyền của người tiêu dùng ngày càng đi vào thực chất
NHNN: Từ ngày 15/3, các mức lãi suất điều hành sẽ giảm từ 0,5-1%
Hội nghị kết nối giao thương quốc tế: Nâng tầm cho thương hiệu cà phê Việt
Hút vốn vào tăng trưởng xanh và chuyển đổi số
Doanh nghiệp có trách nhiệm đến cùng với nghĩa vụ nợ trái phiếu
Đừng ham rẻ, mua nhầm dâu tây giả Đà Lạt, Mộc Châu
