Đề xuất sửa quy định về giá tính và miễn lệ phí trước bạ nhà, đất
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý đối với dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung Thông tư số 13/2022/TT-BTC nhằm cập nhật, điều chỉnh các quy định liên quan đến giá tính lệ phí trước bạ nhà, đất và đối tượng được miễn lệ phí, phù hợp với Luật Đất đai năm 2024.
| Những khoản phí phải nộp khi sang tên Sổ hồng chung cư Chính thức: Giảm 50% lệ phí trước bạ ô tô trong 3 tháng |
Theo quy định mới tại Điều 159, Luật Đất đai 2024, bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành là căn cứ để tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất. Trong khi đó, Thông tư 13/2022/TT-BTC hiện hành vẫn cho phép sử dụng giá tại hợp đồng chuyển nhượng nếu cao hơn bảng giá đất. Để thống nhất với Luật mới, Bộ Tài chính đề xuất bãi bỏ nội dung tại Điểm a, Khoản 1, Điều 3 của Thông tư 13, cụ thể là quy định cho phép lấy giá tại hợp đồng nếu cao hơn hoặc thấp hơn bảng giá đất.
 |
| Ảnh minh họa. |
Việc bãi bỏ này nhằm đảm bảo thống nhất về phương pháp xác định giá tính lệ phí trước bạ, đồng thời ngăn ngừa tình trạng khai báo giá giao dịch không trung thực để trốn nghĩa vụ tài chính.
Bên cạnh sửa đổi về cách tính giá, dự thảo Thông tư cũng bổ sung quy định miễn lệ phí trước bạ trong một số trường hợp nhằm đảm bảo chính sách an sinh xã hội và tôn trọng tín ngưỡng.
Cụ thể, nhà và đất sử dụng vào mục đích cộng đồng của tổ chức tôn giáo, cơ sở tín ngưỡng sẽ được miễn lệ phí trước bạ. Quy định này được dẫn chiếu từ Khoản 8, Điều 10 Nghị định 10/2022/NĐ-CP và áp dụng đối với các loại đất, công trình như trụ sở tổ chức tôn giáo, đình, đền, miếu, am, nhà thờ họ...
Ngoài ra, hộ nghèo và hộ gia đình, cá nhân cư trú tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn hoặc đặc biệt khó khăn cũng sẽ được miễn lệ phí trước bạ theo Khoản 26, Điều 10 Nghị định 10/2022/NĐ-CP.
Những điều chỉnh này được kỳ vọng sẽ góp phần hoàn thiện chính sách tài chính về đất đai, đảm bảo công bằng và hỗ trợ các đối tượng yếu thế trong xã hội.
T.An
Tin khác
Hà Nội chi hơn 264 tỷ đồng lắp đặt 4 điểm trạm cân điện tử tự động
Ngày 9/6, UBND thành phố Hà Nội quyết định phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng, lắp đặt hệ thống thiết bị cân kiểm soát tải trọng xe trên đường bộ thuộc địa bàn ở các quận, huyện: Hoàng Mai, Đông Anh và Thị xã Sơn Tây do Sở Xây dựng là Chủ đầu tư.
Bộ Xây dựng đề xuất bỏ tem thu phí đường bộ
Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi Bộ Tài chính góp ý sửa đổi Nghị định 90 về thu, nộp, miễn, quản lý và sử dụng phí sử dụng đường bộ. Trong văn bản gửi Bộ Tài chính - cơ quan chủ trì soạn thảo sửa đổi Nghị định 90, Bộ Xây dựng đề xuất bãi bỏ tem nộp phí sử dụng đường bộ và toàn bộ các nội dung liên quan đến loại tem này trong Nghị định.
Thành phố Hà Nội giao đất cho huyện Phúc Thọ xây dựng 2 trường mầm non
Ủy ban nhân dân (UBND) Thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 2825/QĐ-UBND và 2826/QĐ-UBND, giao diện tích đất tại các xã thuộc huyện Phúc Thọ để thực hiện các dự án xây dựng trường mầm non, nhằm nâng cao chất lượng giáo dục và cơ sở vật chất cho cộng đồng.
Hà Nội: Tăng cường truyền thông bảo vệ môi trường năm 2025
Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch số 153/KH-UBND về tổ chức Chương trình truyền thông bảo vệ môi trường trên địa bàn Thành phố trong năm 2025. Đây là một phần trong chiến lược toàn diện của Hà Nội nhằm nâng cao nhận thức cộng đồng về bảo vệ môi trường và thúc đẩy các hành động thiết thực đối với vấn đề môi trường, hướng đến một thành phố xanh, sạch và bền vững.
Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc: Chính sách đúng, cần cơ chế đồng hành
Trong bối cảnh các vụ cháy nổ gây thiệt hại nặng nề về người và tài sản liên tục xảy ra trong thời gian qua, chính sách bảo hiểm cháy nổ bắt buộc ngày càng thể hiện rõ vai trò quan trọng trong việc phòng ngừa rủi ro và hỗ trợ khắc phục hậu quả. Tuy nhiên, để chính sách này phát huy hiệu quả thực tiễn, cần có cơ chế đồng hành từ cơ quan quản lý, doanh nghiệp bảo hiểm đến người dân và tổ chức có trách nhiệm.
Có thể bạn quan tâm
Hà Nội chi hơn 264 tỷ đồng lắp đặt 4 điểm trạm cân điện tử tự động
Ngày 9/6, UBND thành phố Hà Nội quyết định phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng, lắp đặt hệ thống thiết bị cân kiểm soát tải trọng xe trên đường bộ thuộc địa bàn ở các quận, huyện: Hoàng Mai, Đông Anh và Thị xã Sơn Tây do Sở Xây dựng là Chủ đầu tư.
Bộ Xây dựng đề xuất bỏ tem thu phí đường bộ
Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi Bộ Tài chính góp ý sửa đổi Nghị định 90 về thu, nộp, miễn, quản lý và sử dụng phí sử dụng đường bộ. Trong văn bản gửi Bộ Tài chính - cơ quan chủ trì soạn thảo sửa đổi Nghị định 90, Bộ Xây dựng đề xuất bãi bỏ tem nộp phí sử dụng đường bộ và toàn bộ các nội dung liên quan đến loại tem này trong Nghị định.
Thành phố Hà Nội giao đất cho huyện Phúc Thọ xây dựng 2 trường mầm non
Ủy ban nhân dân (UBND) Thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 2825/QĐ-UBND và 2826/QĐ-UBND, giao diện tích đất tại các xã thuộc huyện Phúc Thọ để thực hiện các dự án xây dựng trường mầm non, nhằm nâng cao chất lượng giáo dục và cơ sở vật chất cho cộng đồng.
Hà Nội: Tăng cường truyền thông bảo vệ môi trường năm 2025
Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch số 153/KH-UBND về tổ chức Chương trình truyền thông bảo vệ môi trường trên địa bàn Thành phố trong năm 2025. Đây là một phần trong chiến lược toàn diện của Hà Nội nhằm nâng cao nhận thức cộng đồng về bảo vệ môi trường và thúc đẩy các hành động thiết thực đối với vấn đề môi trường, hướng đến một thành phố xanh, sạch và bền vững.
Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc: Chính sách đúng, cần cơ chế đồng hành
Trong bối cảnh các vụ cháy nổ gây thiệt hại nặng nề về người và tài sản liên tục xảy ra trong thời gian qua, chính sách bảo hiểm cháy nổ bắt buộc ngày càng thể hiện rõ vai trò quan trọng trong việc phòng ngừa rủi ro và hỗ trợ khắc phục hậu quả. Tuy nhiên, để chính sách này phát huy hiệu quả thực tiễn, cần có cơ chế đồng hành từ cơ quan quản lý, doanh nghiệp bảo hiểm đến người dân và tổ chức có trách nhiệm.
Hải Dương triển khai xây dựng 11 khu tái định cư phục vụ dự án đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng
Hải Dương sẽ xây dựng 11 khu tái định cư và mở rộng 5 nghĩa trang để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng cho dự án đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng, một dự án trọng điểm quốc gia.
Chính thức sẽ kiểm định khí thải từ 1/7/2027
Theo bản dự thảo, thời gian kiểm định khí thải chính thức sẽ lùi đến ngày 1/7/2027, nhằm tạo thêm thời gian chuẩn bị cho người dân và các địa phương. Tuy nhiên, với Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, nhiều quy định sẽ được siết chặt hơn.
Hà Nội: Từng bước giải quyết bài toán thoát nước mùa mưa
Mùa mưa bão 2025 đang đến gần, Hà Nội đã chủ động triển khai nhiều phương án thoát nước, phòng chống úng ngập. Đặc biệt, Thành phố đã có những bước đi tiên phong trong việc ứng dụng công nghệ nhằm giảm tải cho những áp lực cho các dự án đầu tư hạ tầng.
Giám sát chất lượng nước sạch tại Nhà máy nước mặt sông Đuống
Ngày 2/6, Đoàn công tác Trung tâm Kiểm soát bệnh tật (CDC) Hà Nội kiểm tra, giám sát chất lượng nước sạch sử dụng cho mục đích sinh hoạt tại Nhà máy nước mặt sông Đuống.
5 tháng đầu năm, tai nạn giao thông đường bộ giảm cả ba tiêu chí
Theo Văn phòng Ủy ban An toàn giao thông (ATGT) quốc gia, tính từ ngày 15/12/2024 đến 14/5/2025, cả nước xảy ra 7.853 vụ tai nạn giao thông, làm chết 4.328 người, bị thương 5.307 người. So với cùng kỳ năm trước, giảm sâu cả số vụ, số người chết và bị thương.
EVN áp dụng mẫu hóa đơn tiền điện mới từ 1/6/2025, bổ sung mã định danh cá nhân
Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) chính thức áp dụng mẫu hóa đơn tiền điện mới trên toàn quốc kể từ ngày 1/6/2025, theo quy định tại Nghị định số 70/2025/NĐ-CP của Chính phủ và Thông tư số 32/2025/TT-BTC của Bộ Tài chính. Đây là một trong những bước đi quan trọng nhằm tăng cường tính minh bạch, hiện đại hóa hệ thống hóa đơn điện tử trong lĩnh vực điện lực.
Hà Nội thành lập Tổ kiểm tra Kỳ thi tốt nghiệp trung học phổ thông
Mới đây, Ban Chỉ đạo kỳ thi tốt nghiệp Trung học phổ thông thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 2727/QĐ-UBND về việc thành lập Tổ kiểm tra Kỳ thi tốt nghiệp trung học phổ thông năm 2025.
Từ 31/5: Hà Nội điều chỉnh giao thông tại ngõ 112 Trần Phú và đường Phùng Hưng, quận Hà Đông
Ngày 30/5, Sở Xây dựng Hà Nội thông báo về việc điều chỉnh tổ chức giao thông tại khu vực ngõ 112 Trần Phú và đường Phùng Hưng, quận Hà Đông, bắt đầu thực hiện từ ngày 31/5/2025. Việc điều chỉnh nhằm giảm ùn tắc, đảm bảo an toàn giao thông, đặc biệt khu vực quanh Bệnh viện Đa khoa 16A Hà Đông - điểm nóng về lưu thông phương tiện.
Ngày 30/5 là hạn cuối nộp giấy đề nghị gia hạn tiền thuế, tiền thuê đất
Nghị định 82/2025/NĐ-CP quy định chậm nhất ngày 30/5, người nộp thuế thuộc đối tượng được gia hạn gửi giấy đề nghị gia hạn nộp thuế, tiền thuê đất cho cơ quan thuế quản lý trực tiếp.
Hà Nội hoàn thành chuyển đổi sang xe buýt xanh trước năm 2030
Ngày 28/5, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội chính thức ban hành Kế hoạch số 149/KH-UBND nhằm triển khai Đề án phát triển hệ thống giao thông vận tải công cộng bằng xe buýt sử dụng điện và năng lượng xanh, với mục tiêu hoàn thành chuyển đổi toàn bộ phương tiện buýt xanh trước năm 2030.
Xem thêm
