Cảnh báo chiêu lừa mua nhà ở xã hội “suất nội bộ”, “suất ngoại giao”

Thời gian qua, nhiều đối tượng đã lợi dụng chính sách phát triển nhà ở xã hội để chiếm đoạt tài sản. Chúng thường rao bán công khai các suất nhà ở xã hội tại những dự án đang triển khai hoặc mới được phê duyệt, sử dụng hình ảnh và thông tin thật để tạo lòng tin. Với những cam kết như “không cần xét duyệt”, “bảo đảm nhận nhà nhanh”, “làm trọn gói hồ sơ”, các đối tượng yêu cầu khách nộp 50-100 triệu đồng để giữ chỗ, sau đó tiếp tục yêu cầu đóng thêm 300-400 triệu đồng tiền chênh lệch.

Ảnh minh họa.

Trong khi đó, phần lớn các dự án chưa đủ điều kiện mở bán, hoặc hoàn toàn không có “suất ngoại giao” như quảng cáo. Sau khi nhận tiền, kẻ gian thường cắt liên lạc hoặc viện lý do trì hoãn, gây thiệt hại cho người dân.

Theo quy định tại Nghị định 100/2024/NĐ-CP và Luật Nhà ở 2023, việc mua bán nhà ở xã hội phải tuân thủ quy trình xét duyệt nghiêm ngặt, không được mua bán tự do. Việc phân phối căn hộ chỉ được thực hiện khi dự án đủ điều kiện mở bán, được Sở Xây dựng kiểm tra, công khai thông tin và tổ chức bốc thăm minh bạch nếu số lượng đăng ký vượt quá quỹ nhà. Mọi giao dịch bên ngoài quy trình đều không có giá trị pháp lý và tiềm ẩn rủi ro cao, có thể bị xử lý theo pháp luật.

Công an thành phố Hà Nội đề nghị người dân tuyệt đối không giao dịch, đặt cọc hay chuyển tiền cho bất kỳ cá nhân hoặc tổ chức nào rao bán nhà ở xã hội trái phép. Thông tin chính thức về các dự án, thời điểm đăng ký mua – thuê – thuê mua chỉ được công bố trên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng Hà Nội.

Khi phát hiện dấu hiệu lừa đảo, người dân cần trình báo ngay với cơ quan Công an gần nhất. Đồng thời, mỗi người cần nêu cao tinh thần cảnh giác, không tiếp tay cho các hành vi trục lợi bất chính, góp phần bảo vệ an ninh trật tự và sự minh bạch trong thực hiện chính sách an sinh xã hội.

P.T