Vụ chiếm đoạt “đất vàng” tại phố Bà Triệu: Cho các bên thương lượng trước khi phán quyết

Hai bị cáo trong vụ án này là Lương Thế Hiển (nguyên Phó Chánh Văn phòng Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội) và Nguyễn Thị Liên (vợ bị cáo Hiển) bị truy tố về tội “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”. Bị hại trong vụ án là ông Nguyễn Thanh Thủy (trú tại quận Đống Đa, Hà Nội).

Theo cáo trạng, 3 thửa đất liền kề tại số 296, 298 và 300 phố Bà Triệu có tổng diện tích hơn 676 m2, là nhà thuê ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước. Nơi đây cho 14 hộ dân thuê ở, trong đó diện tích nhà cũ đã được bán và cấp 11 sổ đỏ cho 11 hộ dân với tổng diện tích 308 m2.

Từ tháng 5 - 9/2017, ông Nguyễn Thanh Thủy (trú quận Đống Đa) mua gom được 11 nhà đất nêu trên. Cuối năm đó, ông Thủy muốn mua nốt phần diện tích còn lại để gộp làm sổ đỏ chung. Do quy định pháp luật không cho phép mua nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước, ông Thủy nhờ người quen là bị cáo Lương Thế Hiển (khi đó vừa nghỉ hưu) giúp đỡ với tiền công 7 tỷ đồng.

Bị cáo Lương Thế Hiển và vợ tại Tòa. (Ảnh: H.H)

Cáo trạng cho thấy để hợp thức việc nhờ người đứng tên làm thủ tục mua nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước với giá thấp, ông Thủy và bị cáo Hiển thống nhất dùng hợp đồng giả cách hợp tác kinh doanh. Đầu tháng 10/2017, ông Thủy và bị cáo Liên (vợ ông Hiển) ký hợp đồng hợp tác đầu tư mua khu đất trên tổng giá trị 200 tỷ đồng, mỗi bên góp 100 tỷ đồng. Hợp đồng và các biên bản liên quan thể hiện ông Thủy đồng ý chuyển nhượng 50% cổ phần cho ông Hiển, tương đương 100 tỷ đồng vốn đã góp để mua 3 lô đất vàng ở phố Bà Triệu.

Ngoài ra, ông Thủy cũng viết giấy biên nhận ghi đã nhận 100 tỷ đồng của vợ chồng bị cáo Hiển. Sau đó, ông Thủy thanh toán hơn 26,5 tỷ đồng để mua phần tổng diện tích nhà ở cũ là gần 166 m2 tại số 296, 298 và 300 phố Bà Triệu đứng tên vợ chồng ông Hiển.

Viện Kiểm sát cho rằng sau khi giúp ông Thủy đứng tên hoàn tất các thủ tục mua tài sản, vợ chồng bị cáo đứng tên sổ đỏ nên đã chiếm đoạt các lô đất trên, không trả lại cho đối phương mà bán toàn bộ tài sản cho ông Lê Hải An.

Khi giao dịch, ông An đã chuyển gần 320 tỷ đồng cho vợ chồng cựu phó chánh văn phòng Sở Tài Nguyên và Môi trường Hà Nội. Tuy nhiên, các hợp đồng công chứng giữa năm 2018 về việc mua bán giữa ông Hiển, bà Liên và ông An ghi tổng giá trị chuyển nhượng 3 lô đất vàng là 30 tỷ đồng, thấp hơn gần 300 tỷ đồng so với số tiền thực tế đã giao dịch.

Tại phiên tòa ngày 25/4, trước khi Hội đồng xét xử tuyên án, theo đề nghị của con trai bị cáo Lương Thế Hiển, Tòa quay lại phần xét hỏi để làm rõ một số tài sản đang bị kê biên trong vụ án, đứng tên bị cáo Hiển và tài sản mua từ tiền phạm tội mà có, gồm 4 mảnh đất tổng diện tích hơn 2.600 m2 tại Hà Nội và Phú Thọ.

Đại diện Viện Kiểm sát đã công bố lại một số bút lục về các tài sản đứng tên con trai riêng của bị cáo Hiển, do người này khẳng định đó là tài sản chung của cả bố và mẹ, là tài sản có từ trước thời gian xảy ra vụ án, nên không phải tài sản hình thành từ hành vi phạm tội.

Con trai bị cáo Hiển đề nghị được thương lượng bồi thường với ông Nguyễn Thanh Thủy (là bị hại) và anh Lê Hải An (người mua lại nhà đất nói trên) để khắc phục một phần hậu quả vụ án, giảm mức hình phạt cho bị cáo Hiển.

Cụ thể, gia đình bị cáo Hiển đã đề nghị Hội đồng xét xử kéo dài thời gian nghị án để có thêm thời gian chuẩn bị nguồn tài chính, thương lượng bồi thường với bên bị hại… nhằm thêm tình tiết giảm nhẹ cho bị cáo Hiển.

Sau hội ý, Hội đồng xét xử chấp thuận kéo dài thời gian nghị án thêm 5 ngày và tuyên án vào chiều 4/5. Theo Hội đồng xét xử, lý do phiên tòa kéo dài thêm thời gian nghị án để ba bên (con trai bị cáo Hiển, ông Nguyễn Thanh Thủy và ông Lê Hải An) thương lượng khắc phục hậu quả làm giảm bớt thiệt hại (nếu có) của vụ án.