Quy định mới nhất về mức phạt với trường hợp chậm sang tên “sổ đỏ”

Pháp luật 15:08 | 14/03/2024
(LĐ&PL) Theo Luật Đất đai 2024, sau khi công chứng hợp đồng mua bán người dân cần thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ trong thời hạn không quá 30 ngày, nếu quá thời hạn sẽ bị phạt nặng.
Mức phạt đối với cơ sở karaoke vi phạm quy định về phòng cháy chữa cháy Mức phạt đối với người trốn tham gia nghĩa vụ quân sự Tăng nặng mức phạt với hành vi sử dụng bằng cấp của người khác

Quy định hiện hành nêu rõ, mức phạt của việc chậm sang tên nhà đất gồm mức phạt chậm sang tên sổ đỏ và mức phạt chậm thực hiện nộp hồ sơ khai thuế.

Về mức phạt chậm sang tên sổ đỏ, khoản 3 Điều 133 Luật Đất đai 2024 quy định, trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày ký công chứng hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà đất, người sử dụng đất phải thực hiện việc sang tên sổ đỏ.

Quy định mới nhất về mức phạt với trường hợp chậm sang tên “sổ đỏ”
(Ảnh minh họa: CATP).

Trong khi đó, theo khoản 1, khoản 2 Điều 17 Nghị định 91/2019/NĐ-CP, mức phạt đối với hành vi chậm đăng ký biến động đất đai lần đầu lên đến 2 triệu đồng; Chậm sang tên sổ đỏ đối với đất đã có sổ đỏ lên tới 10 triệu đồng.

Ngoài bị xử phạt hành chính, người sử dụng đất cũng buộc phải thực hiện việc đăng ký biến động đất đai.

Như vậy, trong 30 ngày kể từ ngày thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà đất, người dân buộc phải thực hiện sang tên sổ đỏ tại Văn phòng đăng ký đất đai. Trong thời hạn này, nếu không thực hiện sang tên, người sử dụng đất sẽ bị phạt tiền cao nhất đến 10 triệu đồng.

Ngoài ra, khi sang tên sổ đỏ, người sử dụng đất còn phải thực hiện nghĩa vụ nộp thuế, bao gồm thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ. Đối với trường hợp chậm nộp hồ sơ khai thuế, người sử dụng đất sẽ bị phạt đến 25 triệu đồng.

Điều 13 Nghị định 125/2020/NĐ-CP quy định: Chậm nộp quá thời hạn từ 1 - 30 ngày bị phạt từ 2 - 5 triệu đồng; chậm nộp quá thời hạn từ 31 - 60 ngày bị phạt từ 5 - 8 triệu đồng; chậm nộp quá thời hạn từ 61 - 90 ngày/quá 91 ngày nhưng không phát sinh thuế nộp bị phạt từ 8 - 15 triệu đồng; chậm nộp quá thời hạn 90 ngày bị phạt từ 15 - 25 triệu đồng.

Theo tại khoản 5 Điều 44 Luật Quản lý thuế 2019, thời hạn nộp hồ sơ khai thuế chậm nhất là 10 ngày kể từ khi phát sinh nghĩa vụ thuế.

Như vậy, trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày công chứng hợp đồng chuyển nhượng, mua bán nhà đất, người dân bắt buộc phải thực hiện thủ tục đăng ký sang tên và nộp hồ sơ khai thuế thu nhập cá nhân trong thời gian 10 ngày kể từ ngày phát sinh nghĩa vụ thuế.

Về đối tượng bị phạt khi chậm sang tên sổ đỏ, theo khoản 4 Điều 5 Nghị định 91/2019/NĐ-CP, bên mua/tặng cho sẽ bị xử phạt khi thực hiện việc chuyển nhượng, tặng cho mà không hoặc chậm thực hiện đăng ký biến động.

Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai là cơ quan có thẩm quyền thực hiện đăng ký biến động đất đai. Thời hạn đăng ký biến động đất đai là không quá 10 ngày làm việc kể từ khi hồ sơ được công nhận hợp lệ.

Như vậy, sau khi thực hiện việc công chứng, chứng thực hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho nhà đất, trong thời hạn quy định, người dân phải khai thuế, phí và nộp hồ sơ sang tên, nếu không sẽ bị phạt với các mức tương ứng nêu trên.

K.T
Link gốc:

Tin khác

Đà Nẵng: Triệt phá đường dây cá độ bóng đá qua mạng hàng tỷ đồng

Đà Nẵng: Triệt phá đường dây cá độ bóng đá qua mạng hàng tỷ đồng

Ngày 4/6, Công an quận Thanh Khê (thành phố Đà Nẵng) cho biết, vừa triệt phá một đường dây cá độ bóng đá qua mạng và bắt giữ các đối tượng có liên quan. Tổng số tiền cá độ mà đường dây này thực hiện ước tính khoảng 8 tỷ đồng.
Quyết liệt xử lý vi phạm về an toàn giao thông

Quyết liệt xử lý vi phạm về an toàn giao thông

Nhằm nâng cao ý thức của người tham gia giao thông, phòng ngừa ùn tắc và giúp giảm thiểu các vụ tai nạn giao thông, Công an thành phố Hà Nội đã triển khai 5 tổ công tác tăng cường kiểm tra và xử lý nghiêm hành vi vi phạm trật tự an toàn giao thông.
2 nhà đầu tư chứng khoán bị phạt hơn 160 triệu đồng

2 nhà đầu tư chứng khoán bị phạt hơn 160 triệu đồng

(LĐ&PL) Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cho biết, vừa ra các quyết định xử phạt hành chính 2 nhà đầu tư là ông Nguyễn Hải Châu và Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Danh Khôi Sài Gòn, tổng mức phạt tiền hơn 160 triệu đồng do các vi phạm: giao dịch ngoài khoảng thời gian Sở Giao dịch chứng khoán Việt Nam hoặc công ty con công bố thông tin; không công bố thông tin đối với thông tin phải công bố theo quy định pháp luật.
Dính bẫy "dịch vụ lấy lại tiền lừa đảo", người phụ nữ bị chiếm đoạt 600 triệu đồng

Dính bẫy "dịch vụ lấy lại tiền lừa đảo", người phụ nữ bị chiếm đoạt 600 triệu đồng

Bị đối tượng xấu giả danh người quen lừa vay 6 triệu đồng, một phụ nữ ở Nghệ An lên mạng nhờ “dịch vụ lấy lại tiền lừa đảo” để lấy lại số tiền đã mất, sau đó người phụ nữ tiếp tục bị lừa 600 triệu đồng.
Đốt vàng mã ở cầu thang bộ KTT D1 Thành Công, người phụ nữ bị phạt 4 triệu đồng

Đốt vàng mã ở cầu thang bộ KTT D1 Thành Công, người phụ nữ bị phạt 4 triệu đồng

Liên quan đến vụ việc đốt vàng mã ở cầu thang bộ khu tập thể D1 Thành Công, quận Ba Đình (Hà Nội), lực lượng chức năng đã tiến hành lập biên bản làm việc, ghi nhận nội dung vụ việc và lập biên bản xử phạt vi phạm hành chính đối với bà H về hành vi: Sử dựng nguồn lửa, nguồn nhiệt ở những nơi có quy định cấm theo quy định tại khoản 3 Điều 35 Nghị định số 144/2021/NĐ-CP, mức tiền phạt 4.000.000 đồng.

Có thể bạn quan tâm

Cơ quan thuế “vạch trần” hành vi bán hóa đơn khống thu lợi bất chính

Cơ quan thuế “vạch trần” hành vi bán hóa đơn khống thu lợi bất chính

Thời gian qua vẫn còn tình trạng một số doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân thành lập doanh nghiệp không sản xuất kinh doanh, mà để thực hiện hành vi bán hóa đơn khống, thu lợi bất chính. Trong quá trình quản lý thuế, cơ quan thuế phân tích, nhận diện ra thủ đoạn các đối tượng sử dụng nhằm chiếm đoạt tiền thuế của Nhà nước, gây mất công bằng trong xã hội.
Hà Nội: Thu giữ 10 tấn xúc xích phơi nắng 7 ngày không ôi thiu

Hà Nội: Thu giữ 10 tấn xúc xích phơi nắng 7 ngày không ôi thiu

Đề cập đến tình hình vi phạm an toàn thực phẩm còn diễn biến phức tạp, đại diện Công an thành phố Hà Nội đã dẫn chứng về một đường dây buôn bán hơn 10 tấn xúc xích “bẩn” vừa bị bắt giữ. Đơn vị đã thí nghiệm, để xúc xích phơi nắng 7 ngày, kết quả là không bị ôi thiu.
Đà Nẵng: Triệt phá đường dây cá độ bóng đá qua mạng hàng tỷ đồng

Đà Nẵng: Triệt phá đường dây cá độ bóng đá qua mạng hàng tỷ đồng

Ngày 4/6, Công an quận Thanh Khê (thành phố Đà Nẵng) cho biết, vừa triệt phá một đường dây cá độ bóng đá qua mạng và bắt giữ các đối tượng có liên quan. Tổng số tiền cá độ mà đường dây này thực hiện ước tính khoảng 8 tỷ đồng.
Quyết liệt xử lý vi phạm về an toàn giao thông

Quyết liệt xử lý vi phạm về an toàn giao thông

Nhằm nâng cao ý thức của người tham gia giao thông, phòng ngừa ùn tắc và giúp giảm thiểu các vụ tai nạn giao thông, Công an thành phố Hà Nội đã triển khai 5 tổ công tác tăng cường kiểm tra và xử lý nghiêm hành vi vi phạm trật tự an toàn giao thông.
2 nhà đầu tư chứng khoán bị phạt hơn 160 triệu đồng

2 nhà đầu tư chứng khoán bị phạt hơn 160 triệu đồng

(LĐ&PL) Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cho biết, vừa ra các quyết định xử phạt hành chính 2 nhà đầu tư là ông Nguyễn Hải Châu và Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Danh Khôi Sài Gòn, tổng mức phạt tiền hơn 160 triệu đồng do các vi phạm: giao dịch ngoài khoảng thời gian Sở Giao dịch chứng khoán Việt Nam hoặc công ty con công bố thông tin; không công bố thông tin đối với thông tin phải công bố theo quy định pháp luật.
Dính bẫy "dịch vụ lấy lại tiền lừa đảo", người phụ nữ bị chiếm đoạt 600 triệu đồng

Dính bẫy "dịch vụ lấy lại tiền lừa đảo", người phụ nữ bị chiếm đoạt 600 triệu đồng

Bị đối tượng xấu giả danh người quen lừa vay 6 triệu đồng, một phụ nữ ở Nghệ An lên mạng nhờ “dịch vụ lấy lại tiền lừa đảo” để lấy lại số tiền đã mất, sau đó người phụ nữ tiếp tục bị lừa 600 triệu đồng.
Đốt vàng mã ở cầu thang bộ KTT D1 Thành Công, người phụ nữ bị phạt 4 triệu đồng

Đốt vàng mã ở cầu thang bộ KTT D1 Thành Công, người phụ nữ bị phạt 4 triệu đồng

Liên quan đến vụ việc đốt vàng mã ở cầu thang bộ khu tập thể D1 Thành Công, quận Ba Đình (Hà Nội), lực lượng chức năng đã tiến hành lập biên bản làm việc, ghi nhận nội dung vụ việc và lập biên bản xử phạt vi phạm hành chính đối với bà H về hành vi: Sử dựng nguồn lửa, nguồn nhiệt ở những nơi có quy định cấm theo quy định tại khoản 3 Điều 35 Nghị định số 144/2021/NĐ-CP, mức tiền phạt 4.000.000 đồng.
Cảnh giác “bẫy lừa” sinh viên khi đi làm thêm

Cảnh giác “bẫy lừa” sinh viên khi đi làm thêm

Lợi dụng tâm lý muốn kiếm tiền, nhưng thiếu hiểu biết về pháp luật lao động, không ít chủ sử dụng lao động đã nghĩ ra vô số mánh khoé nhằm lợi dụng sức lao động của sinh viên, trong đó, phổ biến là việc “ăn bớt” lương, trả lương không đúng theo thoả thuận trong hợp đồng.
Chủ tịch thị xã Cửa Lò bị bắt giam do sai phạm về thu hồi, bố trí đất tái định cư

Chủ tịch thị xã Cửa Lò bị bắt giam do sai phạm về thu hồi, bố trí đất tái định cư

Tối 24/5, Công an tình Nghệ An cho biết, Cơ quan Cảnh sát Điều tra đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, ra lệnh bắt bị can để tạm giam đối với 5 cán bộ của thị xã Cửa Lò.
Lâm Đồng: Thu hồi phù hiệu 69 xe của các đơn vị do vi phạm tốc độ

Lâm Đồng: Thu hồi phù hiệu 69 xe của các đơn vị do vi phạm tốc độ

(LĐ&PL) Trong 3 tháng đầu năm 2024, Sở Giao thông Vận tải (GTVT) tỉnh Lâm Đồng quyết định thu hồi phù hiệu 69 xe của các đơn vị vận tải trên địa bàn do vi phạm tốc độ.
Cảnh báo trang Facebook giả mạo Cao đẳng Cảnh sát nhân dân hỗ trợ lấy lại tiền lừa đảo

Cảnh báo trang Facebook giả mạo Cao đẳng Cảnh sát nhân dân hỗ trợ lấy lại tiền lừa đảo

Thời gian cần đây, trên mạng xã hội Facebook xuất hiện tài khoản giả mạo Cao đẳng Cảnh sát nhân dân hỗ trợ giúp đỡ các nạn nhân bị lừa đảo qua mạng.
Nhiều xe khách các tỉnh thành vi phạm an toàn giao thông tại Hà Nội

Nhiều xe khách các tỉnh thành vi phạm an toàn giao thông tại Hà Nội

(LĐ&PL) Sở Giao thông vận tải (GTVT) Hà Nội vừa đề nghị các sở GTVT tỉnh, thành phố liên quan phối hợp xử lý gần 50 trường hợp xe ô tô khách liên tỉnh vi phạm, với lỗi chủ yếu là chạy sai hành trình và đón, trả khách không đúng nơi quy định.
Công an quận Tây Hồ điều tra 2 vụ lừa đảo, chiếm đoạt gần 20 tỷ đồng

Công an quận Tây Hồ điều tra 2 vụ lừa đảo, chiếm đoạt gần 20 tỷ đồng

Cơ quan Cảnh sát Điều tra (Công an quận Tây Hồ) đang khẩn trương điều tra 2 vụ lừa đảo chiếm đoạt tài sản với tổng số tiền 19,8 tỷ đồng.
Bắt giữ 26 thanh, thiếu niên vác hung khí náo loạn đường phố

Bắt giữ 26 thanh, thiếu niên vác hung khí náo loạn đường phố

Chiều 13/5, Công an quận Hà Đông, Hà Nội, cho biết, đơn vị đã ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự Gây rối trật tự công cộng, ra Quyết định tạm giữ hình sự đối với 20 đối tượng về hành vi Gây rối trật tự công cộng...
Hà Nội phát hiện xe hợp đồng vi phạm tốc độ gần 1.400 lần trong 1 tháng

Hà Nội phát hiện xe hợp đồng vi phạm tốc độ gần 1.400 lần trong 1 tháng

(LĐ&PL) Qua rà soát từ hệ thống xử lý và khai thác dữ liệu thiết bị giám sát hành trình, Sở Giao thông vận tải (GTVT) Hà Nội phát hiện xe hợp đồng của Hợp tác xã Dịch vụ Vận tải T.H vi phạm tốc độ 1.364 lần trong 1 tháng.
Xem thêm
Phiên bản di động